婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要做嗎
婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹婚前財(cái)產(chǎn)公證的相關(guān)法律知識(shí)。
| 婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要做嗎 |
| 婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的 |
| 婚前財(cái)產(chǎn)不公證婚后有麻煩嗎 |
| 辦理婚前協(xié)議公證需要多少費(fèi)用 |
| 婚前協(xié)議注意事項(xiàng) |
婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要做嗎
哪些財(cái)產(chǎn)不需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證，哪些財(cái)產(chǎn)需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證?
實(shí)際生活中，兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。
像不動(dòng)產(chǎn)，如房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，像存款、玉器、金銀婚前財(cái)產(chǎn)公證首飾等貴重物品，為避免離婚時(shí)無法說明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子拆遷，這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要，就要及時(shí)進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財(cái)產(chǎn)。
(一)根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況：
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。
因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
因?yàn)檫@種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。
這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。
這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
(二)強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：
1、婚前，一方出資購房，對(duì)方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的;
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;
公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
2、所有人都能辦財(cái)產(chǎn)公證嗎?
可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。
未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)的問題。而已婚夫妻要想辦理此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持才可以。
因?yàn)槲覈橐龇ㄒ?guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，均屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證就難以進(jìn)行。
婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的
為了更好地辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，除了了解婚前財(cái)產(chǎn)公證的事項(xiàng)外，還需要了解辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程，具體包括：
1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好婚前財(cái)產(chǎn)公證所需要的材料。
2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
3、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
婚前財(cái)產(chǎn)不公證婚后有麻煩嗎
1、基本上每一個(gè)人都認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是需要公證的，如果不公正可能就不成立，或者是沒有效果的，其實(shí)這樣理解是不對(duì)的，因?yàn)槲覈姆僧?dāng)中并沒有表示會(huì)念財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須要公證才有效。
2、所以說只要寫了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，雙方都是自愿并且同意的，并且雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容并沒有違反相關(guān)的法律法規(guī)，那么這個(gè)協(xié)議就是有效的，是不需要到公證處進(jìn)行公證的。
辦理婚前協(xié)議公證需要多少費(fèi)用
婚前協(xié)議公證要多少錢是要根據(jù)各地的具體規(guī)定以及要公證哪些財(cái)產(chǎn)來確定的。
婚前協(xié)議注意事項(xiàng)
婚前協(xié)議是指將要結(jié)婚的男女雙方為結(jié)婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的書面協(xié)議。主要目的是對(duì)雙方各自的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)范圍以及權(quán)利歸屬等問題實(shí)現(xiàn)作出約定，以免將來離婚或一方死亡時(shí)產(chǎn)生爭議。
婚前協(xié)議包括：
1.怎么樣分配財(cái)產(chǎn)
2.特定財(cái)產(chǎn)分配給誰
3.如何公平的分割房產(chǎn)
4.如何分配債務(wù)
5.婚前財(cái)產(chǎn)公證
如果你決定簽訂婚前協(xié)議：
1.開始準(zhǔn)備婚前協(xié)議最好是在你結(jié)婚的前幾個(gè)月進(jìn)行，這樣你就不會(huì)與挑選你的婚禮用花或者編寫你的結(jié)婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會(huì)使得你簽訂婚前協(xié)議不會(huì)太倉促，所以提前進(jìn)行婚前協(xié)議的簽訂不會(huì)使得你看起來像是逼迫你的另一半簽署該協(xié)議，因?yàn)榭赡芊ㄍ?huì)因?yàn)橛斜破人撕炇饏f(xié)議的緣由否定你的婚前協(xié)議。
2.確保你們雙方都有你們自己的代表律師，并且選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來擔(dān)當(dāng)。
3.考慮除律師之外向婚姻顧問和理財(cái)規(guī)劃師尋求幫助?；橐鲱檰枙?huì)幫助你處理情感方面的問題，而在照律師之前你的理財(cái)規(guī)劃是將幫你尋找到最省錢的方式去聘請(qǐng)律師。
4.羅列出共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)，很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債例如學(xué)生貸款，這使得討論債務(wù)問題顯得尤為重要。
5.不要在婚前協(xié)議中隱藏你的任何財(cái)產(chǎn)，這可能會(huì)被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)或者使得你的婚前協(xié)議無效。
6.不要把你的婚前協(xié)議當(dāng)作是遺產(chǎn)或者是房產(chǎn)規(guī)劃的替代品。
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