物業(yè)管理主管的職責(zé)十篇
物業(yè)管理主管負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營商戶賬單及行文的發(fā)放，對(duì)所管轄區(qū)域商戶資料的收集。下面是小編為大家?guī)淼奈飿I(yè)管理主管的職責(zé)精選十篇，希望大家能夠喜歡!
物業(yè)管理主管的職責(zé)1
職責(zé)：
1、制定項(xiàng)目物業(yè)工程管理方案和管理體系;
2、對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部保安、保潔、綠化的管理調(diào)配及工作統(tǒng)籌安排;
3、負(fù)責(zé)提報(bào)機(jī)電設(shè)備年度工作計(jì)劃、設(shè)備維修費(fèi)用計(jì)劃，設(shè)備報(bào)廢和更新計(jì)劃及工程改造費(fèi)用計(jì)劃;
4、負(fù)責(zé)制定部門預(yù)算，監(jiān)督、控制部門預(yù)算支出，確保轄區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備的低成本正常運(yùn)行;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供電、給排水、消防及有關(guān)施工單位的關(guān)系;
6、負(fù)責(zé)處理本部門責(zé)任范圍內(nèi)的重大投訴事件和突發(fā)性事件;
7、協(xié)助片區(qū)經(jīng)理完成新項(xiàng)目籌備期項(xiàng)目的工程前期介入、接管與驗(yàn)收;
8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事務(wù)。
任職資格：
1、熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和國家有關(guān)法律法規(guī);
2、負(fù)責(zé)過工程對(duì)接、設(shè)備選型、施工方案審核調(diào)改、商戶裝修管理、開業(yè)籌備以及后期運(yùn)營維保全過程;
3、有良好的溝通能力及協(xié)調(diào)能力，保障本部門的工作有效的開展。
4 .具備物業(yè)管理上崗證書等相關(guān)資格證書優(yōu)先考慮。
5. 五年酒店、商場(chǎng)、寫字樓、服務(wù)式公寓等業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上物業(yè)主管經(jīng)驗(yàn);
6.熟悉物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)管理操作流程;。
7.熟悉水、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護(hù)知識(shí)，熟悉大型商場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目的工程維護(hù)、安保、監(jiān)控、清潔等管理;
8 .擁有豐富的應(yīng)急事件處理經(jīng)驗(yàn)，為人誠實(shí)，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。
物業(yè)管理主管的職責(zé)2
職責(zé)
1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
任職資格
1、高中或以上學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2、兩年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)以上;
3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度;
4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案;
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;
7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。
物業(yè)管理主管的職責(zé)3
1、協(xié)助物業(yè)負(fù)責(zé)人按質(zhì)完成公司提出的工作要求;
2、負(fù)責(zé)每天對(duì)外包單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案;
3、負(fù)責(zé)草擬各通知、函、突發(fā)事件報(bào)告等文件;
4、協(xié)調(diào)保安、保潔等部門的運(yùn)行正常;
5、跟進(jìn)、處理突發(fā)事件;
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)管理主管的職責(zé)4
1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)人員的日常管理和工作標(biāo)準(zhǔn)的檢查;
2.負(fù)責(zé)落實(shí)日常各項(xiàng)物業(yè)管理工作，及處理各突發(fā)事件，與物業(yè)管理有關(guān)各部門及街道辦保持良好關(guān)系;
3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修管理;
5.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，處理與業(yè)主溝通銜接各項(xiàng)日常工作，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)的收繳及園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的管理工作;
6.收集商業(yè)招商資源，與意向客戶，談判，簽約;
7.做好招商的日常管理，相關(guān)費(fèi)用收繳等工作;
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理主管的職責(zé)5
職責(zé)：
1、參與制定項(xiàng)目物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度流程，為項(xiàng)目提供物業(yè)管理技術(shù)支持;
2、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)公司管理體系及各項(xiàng)規(guī)章進(jìn)行全面的實(shí)施;
3、對(duì)巡邏隊(duì)員進(jìn)行監(jiān)管，確?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)品質(zhì)符合公司質(zhì)量管理體系要求;
4、按周檢計(jì)劃完成現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)巡查，形成報(bào)告，并監(jiān)督問題責(zé)任負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改;
崗位要求：
1、有物業(yè)管理2-3年工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練操作辦公軟件;(特別是PPT)
3、有良好的溝通表達(dá)能力、邏輯思維能力、協(xié)調(diào)能力及獨(dú)立解決問題的能力;
物業(yè)管理主管的職責(zé)6
1、形象氣質(zhì)佳，普通話流暢
2、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司來訪客戶的接待，保持前臺(tái)環(huán)境整潔;
3、電話接聽轉(zhuǎn)接工作，熟悉各部門人員，根據(jù)業(yè)主需要，主動(dòng)為其留言，并落實(shí)到相關(guān)工作人員;
4、前臺(tái)傳真、信件和快遞的接收、發(fā)放工作等;
5、會(huì)議室預(yù)定的安排、餐飲接待，紙杯的領(lǐng)用等會(huì)議的行政支持;
6、協(xié)助組織公司活動(dòng)和公司日常事務(wù)及其他行政工作。
物業(yè)管理主管的職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)中心文件收接、下載，按規(guī)定范圍傳達(dá)，收存、歸檔工作。
2、負(fù)責(zé)中心各類數(shù)據(jù)表格的制訂，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。
3、負(fù)責(zé)中心的考勤工作，正式員工上崗基本津貼、績(jī)效制表、發(fā)放工作。
4、負(fù)責(zé)中心各類文字處理工作。
5、負(fù)責(zé)中心文件歸類、工作計(jì)劃、中心檢查，考核資料、工資獎(jiǎng)金發(fā)放、工程結(jié)算資料等檔案整理、保存工作。嚴(yán)格遵守保密制度。
6、負(fù)責(zé)中心電話記錄，傳達(dá)工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。
物業(yè)管理主管的職責(zé)8
1、日常園區(qū)治安、消防巡查，秩序維護(hù)。
2、負(fù)責(zé)按要求做好園區(qū)應(yīng)急、突發(fā)事件處置工作。
3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)事項(xiàng)，具體以園區(qū)實(shí)際情況為準(zhǔn)
物業(yè)管理主管的職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)物業(yè)部人員考勤工作;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)部客戶資料和內(nèi)控資料管理收集;
3、建立物業(yè)檔案管理制度，對(duì)已有資料分門別類，并在檔案柜分類標(biāo)識(shí);
4、負(fù)責(zé)物業(yè)部會(huì)議組織、通知發(fā)放、租戶水電繳費(fèi)跟單等工作;
5、負(fù)責(zé)物業(yè)部日常費(fèi)用報(bào)銷及獨(dú)立核算工作;
6、負(fù)責(zé)物業(yè)部日常零星采購工作;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理主管的職責(zé)10
1.核查小區(qū)車輛管理收費(fèi)記錄;
2.對(duì)核查數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并形成數(shù)據(jù)表格;
3.清查值班人員領(lǐng)出的票據(jù)，及時(shí)追回費(fèi)用;
4.領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事宜。
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