土建施工分包合同范本

土建施工分包合同范本

　　隨著我國經(jīng)濟發(fā)展,土建施工技術(shù)也在不斷發(fā)展。土建施工分包合同怎么寫呢?以下是學習啦小編為大家整理的土建施工分包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　土建施工分包合同范文1

　　發(fā) 包 方(甲方)：

　　勞務(wù)分包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程分包事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

　　1、工程概況

　　工程名稱： 園林景觀工程 工程地點：

　　分包范圍： 室外園林景觀土建工程 承包形式：包輕工

　　2、分包工程工期： 年 月 日至 年 月 日

　　3、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的建筑園林工程施工及驗收規(guī)范和建筑工程質(zhì)量評定標準，工程質(zhì)量平定標準為合格等級。如果因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工并且承擔相應(yīng)費用。

　　4、乙方義務(wù)

　　4、1 乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計施工圖紙、施工驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求，施工技術(shù)交底、施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力保證按期交工，加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，健全安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，安全生產(chǎn)。

　　4、2自覺服從并接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督和檢查;隨時接受甲方檢查其施工設(shè)備及機械的使用情況，以及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其它單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。

　　4、3按照甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地管理要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)及施工區(qū)域的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

　　4、4妥善保管、合理使用甲方提供給乙方的機具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等。

　　4、5乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的指令，嚴格遵守施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度。

　　5、安全施工與檢查

　　5、1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督監(jiān)察，采取必要的安全措施，消除隱患。

　　5、2甲方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場工作人員進行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規(guī)程進行施工。

　　5、3乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)必須佩戴安全帽、安全帶等安全保護用品。

　　6、工具提供

　　6、1甲方向乙方提供施工工具、施工機械、機動翻斗車燃油等，乙方自備手用工具，如：大鏟、皮錘、刨錛等。

　　6、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用電。

　　7、工程承包單價、工程量的確認及工程款支付

　　7、1本工程項目由甲乙雙方共同商議確定單價

　　7、2工程款支付方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付給乙方90%的工程進度款，23號乙方向甲方報量，待乙方工程完工后2周內(nèi)甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。

　　7、3乙方進場后，甲方按乙方進場人數(shù)支付每人每天15元的生活費。甲方向乙方提供每人每月300元零用錢。此款項拔付工程進度款時扣除。

　　7、4如果遇到跨年工程，甲方按乙方實際完成的工程量，支付給乙方的工程款達到95%。

　　7、5乙方不負責施工中因土方塌陷所造成的質(zhì)量問題。

　　7、6乙方不向甲方提供發(fā)票。

　　8、施工變更

　　8、1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方項目經(jīng)理應(yīng)及時以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。其產(chǎn)生的費用和工期相應(yīng)調(diào)整。由于甲方原因造成停工的，甲方須安排乙方人員上班，工資根據(jù)零工執(zhí)行。

　　9、施工驗收

　　隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序。乙方應(yīng)確保所完成的施工工程質(zhì)量，隨施工隨驗收檢查，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。

　　10、施工現(xiàn)場嚴禁帶入回族、彝族等少數(shù)民族施工人員，否則造成的經(jīng)濟賠償及一切后果由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

　　11、合同份數(shù)：正本兩份，具有筒等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建施工分包合同范文2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項目土建工程勞務(wù)施工任務(wù)承包給乙方施工，簽訂如下協(xié)議條例，雙方共同遵守：

　　一、工程名稱、地點、施工工期：

　　1、 工程名稱：貴陽郵政倉儲中心，

　　2、 工程地點：貴陽市富源中路，

　　3、 施工工期：為90天(有效日歷天)，從甲方開工令下達之日期計算。

　　二、承包方式要求

　　1、承包方式：包工不包主材形式，勞務(wù)清包，勞務(wù)清包包括施工機械、機具、模板、扎絲、內(nèi)外腳手架料、安全網(wǎng)等。

　　2、要求：乙方需具備勞務(wù)承包資質(zhì)、現(xiàn)場施工、安全、材料管理人員，主要工種需持上崗證，并編制人員花名冊、身份證復(fù)印件提交甲方備查。

　　三、工程勞動承包單價與內(nèi)容：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，地下室-5.2米以上土建工程承包單價為320/㎡按竣工面積計算，基礎(chǔ)及零星單項單價：模板制安拆：48元/㎡(含周轉(zhuǎn)材料及輔材)，鋼筋制安、焊接：480元/t(含施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、堆碼、輔材)，砼施工：20元/m3(含接泵管道、拆除管道沖洗、清理施工現(xiàn)場)，金鋼砂地坪：25元/㎡(含人工、所需機械、及金鋼砂材料費)，墊層：8元/㎡(含攪拌、吊運、施工現(xiàn)場找平)，點工技工200元/個、付工80元/個、零星磚砌體：120元/ m3(含轉(zhuǎn)運主、輔所需材料)。

　　2、承包內(nèi)容：含概設(shè)計軸線外1米的所有土建施工項目，(除水.電.暖.消防管道.門窗.油漆.瓷粉.鋼構(gòu).防水.11軸至30軸交1/C軸至G軸基礎(chǔ))，施工場區(qū)內(nèi)的材料運輸;現(xiàn)場二級用電、箱等設(shè)施。

　　四、付款方式：

　　該工程乙方隊伍進場施工后，甲方按每月進度的80%支付工程款，工程施工至封頂(斷水)付至勞務(wù)費的85%;工程竣工驗收合格付至95%，協(xié)助甲方完成竣工資料備案、辦理工程決算后付清全部勞務(wù)費，該工程具體付款程序、時間與方式必須與本工程《建設(shè)工程施工合同》同步。

　　五、工程質(zhì)量與安全責任

　　1、該工程質(zhì)量要求執(zhí)行國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》.因此必須確保工程質(zhì)量合格,如驗收不合格,由乙方自行返修整改,返修發(fā)生的工料費由乙方承擔,甲方從乙方勞務(wù)費中扣回.

　　2、乙方指派: 為現(xiàn)場施工管理員,乙方施.管理人員必須服從甲方的管理與安排,協(xié)助甲方進行施工生產(chǎn).質(zhì)量.安全、資料收集整理、材料管理 。

　　3、施工作業(yè)必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》，定期對工程質(zhì)量、機具設(shè)備、用電設(shè)施進行自查，確保合格完好，對進場人員必須進行“三級教育”和施工安全及操作技術(shù)交底，增強安全意識，做好安全防護，杜絕發(fā)生安全事故。

　　4、進入施工現(xiàn)場必需佩帶安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，必須做好“四口、五臨邊防護，不準酒后上班，不準在作業(yè)區(qū)喝酒、打架斗毆,不準私自接電使用電爐,遵紀守法.,凡違反者經(jīng)查處,一次罰款50-500元.

　　5、乙方進場施工人員必須遵守文明施工手冊，做到材料堆碼分類規(guī)整，節(jié)約用料，不亂丟、亂鋸浪費，工完料盡場清,做好成品及半成品保護,搞好班組間協(xié)調(diào)作業(yè),防止相互破壞產(chǎn)品.

　　6、愛護公共壞境衛(wèi)生,做文明市民,不準亂倒生活污水、垃圾, 不準在施工區(qū)大小便,違返者一次罰款100元.

　　六、雙方權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方進行資格審查,對乙方違反合同條款實施處罰,經(jīng)濟賠償及辭退.

　　2、乙方使用殘疾及智力障礙.童工等,甲方有權(quán)清理出場.

　　3、為保證施工進度,甲方負責按協(xié)議支付勞務(wù)費,提供施工用水.電,臨時住房,按期供應(yīng)施工材料,協(xié)調(diào)有關(guān)單位和部門及時分段.進工序檢查驗收.

　　4、乙方必需向甲方提供承包資質(zhì)證照,按施工圖和甲方要求,精心組織人員.機械設(shè)備進行施工,保質(zhì)保量,安全按期完成任務(wù).

　　5、乙方需對工人要加強教育.強化管理,不得在工地及周邊進行違法犯罪法活動,如賭愽.賣淫.嫖娼.打架斗毆等,一旦造成犯罪后果,乙方承擔全部責任,

　　6、乙方必需按施工及安全操作規(guī)范.施工組織設(shè)計要求組織生產(chǎn)作業(yè),對違規(guī)作業(yè)造成安全事故,由乙方承擔.如發(fā)生安全事故必須及時報甲方,不得隱瞞.

　　七、違約

　　因甲方原因:如不按合同規(guī)定支付勞務(wù)費.材料.設(shè)計圖變更修改等,造成乙方停工待料15天以上,由甲方負責賠償乙方損失;由于乙違約行為造成甲方損失,乙方負責全賠償.

　　八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份,雙方簽字之日起生效,合同履行完畢付清尾款后失效.未盡事宜雙方另協(xié)商增補.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日