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物業(yè)管理部經理崗位職責

時間: 李婉24 分享

  物業(yè)管理對小區(qū)的安全也有至關重要的作用。既然如此,那么,物業(yè)管理部經理的崗位職責是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。

  物業(yè)管理部經歷的崗位職責

  1. 認真貫徹執(zhí)行公司的經營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持“業(yè)主至上,服務第一, 品牌升值”的經營宗旨,努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作,為公司和社會做貢獻;

  2. 全面負責整個大樓的安全、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作,認真完成公司交付的各項任務,實現(xiàn)各項目標;

  3. 制定物業(yè)管理方面的管理目標和經營方向,包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī) 定物業(yè)上全體員工的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行,制定各項費用標準保證管理工作的正常進行,建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡化、效率化。

  4. 主持每月一次的物業(yè)管理例會聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進經營管理 方法,促進工作發(fā)展;

  5. 經常巡視管理區(qū)內外各場所及管轄各部門的工作情況,檢查服務質量,及時發(fā)現(xiàn)問題, 積極解決問題;

  6. 以身作則,關心員工,獎罰分明,提高自身素質,最大限度地發(fā)揮和調動全體員工的工作 熱情和責任感,使組織具有組織力和凝聚力,并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況,并正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作;

  7. 與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關系,與管理區(qū)內各業(yè)主各單位保持 友好的睦鄰關系,樹立良好形象,代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等;

  8. 嚴格執(zhí)行各項財務制度,閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務 核算和新年度財務預算新的收費方案

  9.熟悉管轄區(qū)內各項情況,與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系,及時處理業(yè)主及租戶的訴求意見, 并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼,聽取業(yè)主及租戶意見或建議,不斷改善服務態(tài)度,提高服務質量;

  電線防騙小技巧

  1、求證手機信息,匯款前與對方聯(lián)系或約定,以免被他人設下騙局。

  2、遇到莫名其妙的信息隨時刪除。

  3、針對層出不窮的手機短信詐騙,為方便家長在緊急情況下核實信息真?zhèn)?,建議同學給父母備用關系密切同學的手機號、輔導員手機號、以及所居住宿舍樓的值班電話。

  4、不要在手機通訊錄中暴露自己與聯(lián)系人的關系,忌用“家電”、 “爸媽”等稱呼。一律用名字,字越少越安全。

  生活小妙招

  1、不管是鞋子的哪個地方磨到了你的腳,你就在鞋子磨腳的地方涂一點點白酒,保證就不磨。

  2、皮包上有了污漬或者是臟了的話,可以用棉花蘸風油精擦拭。

  3、身上有傷口流血時,可立即在傷口上撒些白糖,因為白糖能減少傷口局部的水分,抑制細菌 的繁殖,有助于傷口收斂愈合。

  4、白色毛衣穿舊了會逐漸發(fā)黑,將毛衣清洗后放入冰箱冷凍 1 小時,再取出晾干,即可潔白 如新。

  5、不要因為兔毛衫掉毛就不再穿它了,可把它裝進一個塑料袋中放入冰箱內冷藏 3-4 天,就可以防止它掉毛了。

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