購房提取住房公積金需要的條件

　　如今，由于房價已經(jīng)遠遠超出人們的工資承受范圍，因此，很多人在購房的時候都會選擇用提取公積金的方式，但是，購房提取公積金是有條件限制的。以下是由學習啦小編為大家整理的購房提取住房公積金的條件，希望能幫到你們。

　　購房提取住房公積金的條件

　　(一) 購買、建造、翻建、大修自主住房的;

　　(二) 離休、退休的;

　　(三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　(四) 出境定居的;

　　(五) 償還自住住房貸款本息的;

　　(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的;

　　(七) 生活困難，正在領取城鎮(zhèn)生活保障金的;

　　(八) 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

　　(九) 進城務工人員，與單位解除勞動關系的;

　　(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

　　(十一) 死亡或者被宣告死亡的;

　　(十二) 北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

　　購房提取住房公積金的流程

　　職工采用一次性付款的方式購買的自住住房的，要求要提取住房公積金時應提供如下材料

　　1、購房的合同或協(xié)議的原件及復印件;購房全款的原件及復印件;職工的身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或是工資卡

　　2、房本原件及復印件;購房的全款原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡

　　(二)、職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供(以下流程任選其一)：

　　1、借款合同的原件及復印件;購房合同的原件及復印件;購房首付款、借款的原件及復印件;身份證原件及復印件;

　　2、房本原件及復印件;購房全款或者首付款原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡

　　(三)、職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：

　　1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋權(quán)證原件及復印件;

　　2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的原件及復印件;

　　3、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件;

　　4、身份證原件及復印件;

　　(四)、夫妻購房提取住房公積金：

　　1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理;

　　2、主購房人 提取時應提供什么材料呢?需要提供提取所需材料原件，配偶方 提取時除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單;

　　3、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。

　　購房提取住房公積金的材料

　　(一)購買預售商品房(含經(jīng)濟適用房)的，提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據(jù);購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);

　　(二)自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應提供建設主管部門或房產(chǎn)管理部門批準的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預算或決算及原《房屋權(quán)證》;

　　(三)離休、退休的，應提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養(yǎng)老金領取證明;

　　(四)完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關系的，應提供與原單位終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;

　　(五)出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關簽發(fā)的出境定居有效證明;

　　(六)償還住房貸款的，應提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;

　　(七)支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租、單位或有關部門出具的家庭收入證明;

　　(八)進城務工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動關系的，應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明;

　　(九)職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;

　　(十)享受城鎮(zhèn)低生活保障的，應提供《城市居民低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;

　　(十一)與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的，應提供與單位解除勞動關系證明或《失業(yè)證》;

　　(十二)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致生活艱難的，應提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？?、當期治療費用。非職工本人患病的，還應提供婚姻證明或者親屬關系證明;

　　(十三)因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，應提供縣(區(qū))以上人民政府有關部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。

猜你感興趣：

1.北京公積金提取的詳細流程

2.2017公積金提取新政策

3.住房公積金提取指南

4.公積金購房提取的流程是什么

5.公積金購房提取的相關流程是什么