2017年7月公積金繳存基數(shù)政策變動(dòng)
2017年7月公積金繳存基數(shù)政策變動(dòng)
每月都會(huì)上繳公積金，這筆錢和單位繳納的部分一起存入個(gè)人的公積金賬戶，里面的錢可以用來(lái)買房、裝修、看病等。公積金繳存基數(shù)上調(diào)將會(huì)帶來(lái)哪些新的變化。小編給大家整理了關(guān)于2017年7月公積金政策變動(dòng)，希望你們喜歡!
九江住房公積金使用政策調(diào)整
●對(duì)申請(qǐng)首套住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的繳存職工家庭，首付比例仍為20%。對(duì)商品住宅庫(kù)存消化周期不足6個(gè)月的市縣，已使用過(guò)住房公積金貸款(含省內(nèi)、省外，下同)的繳存職工家庭，暫停發(fā)放住房公積金貸款。
●對(duì)商品住宅庫(kù)存消化周期為6-12(含)個(gè)月的市縣，對(duì)已結(jié)清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)第二套住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的，最低首付比例提高為40%。對(duì)已使用過(guò)2次及以上的住房公積金貸款的繳存職工家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。
●為防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，職工申請(qǐng)貸款時(shí)，本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡，在近36個(gè)月內(nèi)有連續(xù)3期或累計(jì)6期以上的逾期記錄或準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)180天以上未還記錄的，屬惡意拖欠的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
●對(duì)已使用過(guò)2次及以上住房公積金貸款的繳存職工家庭，尚未結(jié)清住房貸款的，仍可辦理住房公積金還貸提取;結(jié)清住房貸款的，如再次購(gòu)房，暫停辦理住房公積金購(gòu)房、還貸提取。
●提取住房公積金，僅限于本人及配偶購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，償還自住住房貸款本息以及無(wú)房職工支付自住住房租金。
取消職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和償還自住住房貸款本息可使用父母、子女住房公積金的規(guī)定。
●商品住宅庫(kù)存消化周期以市住房保障和房產(chǎn)管理局按市縣分區(qū)域統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。本通知第二條、第三條由市住房公積金管理中心及下屬辦事處根據(jù)市縣實(shí)際商品住宅庫(kù)存消化周期分類執(zhí)行。
●本通知自2017年7月1日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。商品房以購(gòu)房合同登記備案時(shí)間、存量房以契稅完稅時(shí)間為準(zhǔn)。
西安住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整
公積金繳存基數(shù)每年核定一次
據(jù)悉，2017年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2016年(自然年度)月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)自2017年7月起執(zhí)行。
按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))規(guī)定，計(jì)算繳存基數(shù)的工資總額組成主要包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。
繳存基數(shù)最高上限不得超過(guò)17403元/月
2017年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過(guò)2016年西安市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資的三倍17403元/月，最低下限不得低于上一年度的西安市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
職工月平均工資超過(guò)最高上限的按上限計(jì)算，在上下限范圍內(nèi)的據(jù)實(shí)計(jì)算，低于最低下限的按下列最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)1480元/月;長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵區(qū)1370元/月;戶縣、周至縣1260元/月;藍(lán)田縣1190元/月。
根據(jù)有關(guān)要求，單位和職工繳存比例分別不低于5%，不得高于12% 。如果市民王先生2016年度平均月工資為5000元，則其繳存基數(shù)不能超過(guò)15000元/月，即個(gè)人每月繳存不低于5%為750元，單位繳存不高于12%為1800元。
各繳存單位應(yīng)按政策規(guī)定足額為職工繳存公積金
住房公積金月繳存額由職工個(gè)人繳存額和單位繳存額兩部分構(gòu)成，月繳存額等于職工月繳存基數(shù)分別與職工和單位繳存比例的乘積之和。繳存基數(shù)、個(gè)人繳存額和單位繳存額應(yīng)分別四舍五入到元，取整數(shù)。
西安住房公積金管理委員會(huì)提醒，住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整關(guān)系到職工的切身利益，各繳存單位應(yīng)按政策規(guī)定中的工資總額足額為職工繳存公積金。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)確有困難的企業(yè)除可以降低繳存比例外，還可依法申請(qǐng)緩繳公積金，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)西安住房公積金管理中心審核、西安住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
公積金的變動(dòng)對(duì)我們的影響
公積金賬戶需實(shí)名
今年5月下發(fā)的公積金繳存通知明確指出公積金賬戶需實(shí)名登記，個(gè)人公積金賬戶的需登記信息包括身份證號(hào)、工資總額、婚姻狀況、配偶信息、所屬機(jī)構(gòu)及職務(wù)、學(xué)歷、電話號(hào)碼等。
那如果沒有實(shí)名登記或者登記信息不完整呢?這個(gè)肯定不利于公積金繳存等相關(guān)工作，而且小編需要提醒大家，如果想通過(guò)網(wǎng)上平臺(tái)享受公積金相關(guān)的綜合服務(wù)，前提條件就是賬戶基礎(chǔ)信息完整準(zhǔn)確。
公積金將實(shí)現(xiàn)“全國(guó)漫游”
根據(jù)要求，今年6月底公積金異地轉(zhuǎn)接平臺(tái)就會(huì)上線，到時(shí)候跨省就業(yè)的職工就能在這個(gè)平臺(tái)上辦理公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
之前一般是離開某地去異地工作時(shí)，要先把在該地的公積金賬戶的錢取出來(lái)，然后在新工作地再開賬戶繳存，現(xiàn)在可以通過(guò)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)，對(duì)于跨省工作調(diào)動(dòng)的朋友來(lái)說(shuō)實(shí)在是大大的利好。
具體來(lái)說(shuō)，小編總結(jié)了兩大好處。一是延長(zhǎng)了繳存年限，一些地區(qū)對(duì)于公積金貸款有繳存年限的要求，需要繳存夠一定年限才能申請(qǐng)公積金貸款。二是賬戶余額可以累積，因?yàn)橐恍┑貐^(qū)對(duì)于公積金貸款額度的規(guī)定與個(gè)人公積金賬戶余額有關(guān)，累積更多的公積金有利于獲得更高的貸款額度。
繳存上限提高
每年的六七月份，各城市都會(huì)陸續(xù)調(diào)整公積金的繳存上限，因?yàn)樯舷夼c當(dāng)?shù)芈毠て骄べY相關(guān)，而平均工資一般都是逐年上漲，所以上限一般也會(huì)每年上漲一次。
按照國(guó)家最新的規(guī)定，單位和職工的繳存比例不低于5%，不高于12%，繳存比例確定后就能算出每月個(gè)人公積金賬戶繳存金額。一般來(lái)說(shuō)工資越高每月存入的錢就越多，但各地會(huì)設(shè)置不同的繳存“天花板”，每年進(jìn)行調(diào)整。
比如，近日北京市公積金管理中心近日發(fā)布通知，2017年北京繳存基數(shù)上限為23118元，月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。
據(jù)有關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，今年截至目前，青島、合肥、重慶、新鄉(xiāng)、昆明等城市都已陸續(xù)調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和繳存上限。
繳存上限的上調(diào)是個(gè)好消息，不過(guò)小編需要告訴大家的是，上調(diào)其實(shí)真正影響的高收入人群。以北京為例，之前是繳存上限是4654元，現(xiàn)在上調(diào)至5548元，按12%繳存，也就是說(shuō)月入21258元以上的人在繳存上限上調(diào)每月公積金里的錢才會(huì)變多。
部分企業(yè)可以降低繳存比例
為了支持創(chuàng)新型小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展，最新的公積金繳存通知指出，企業(yè)可以在經(jīng)過(guò)職工同意的情況下，適當(dāng)降低公積金繳存比例或緩繳公積金。這里小編就說(shuō)一句，這是對(duì)創(chuàng)新型小微企業(yè)的扶持政策(減負(fù))。
大學(xué)生也可以繳存
今年4月，武漢、成都、長(zhǎng)沙、合肥、南昌等5省會(huì)城市的住房公積金管理中心召開聯(lián)席會(huì)，就一些問(wèn)題達(dá)成合作行動(dòng)計(jì)劃，其中就包括在校大學(xué)生自愿繳存使用公積金的有關(guān)事項(xiàng)。
這個(gè)新規(guī)雖然爭(zhēng)議很多，但小編是持支持觀點(diǎn)的。雖然有人會(huì)認(rèn)為說(shuō)大學(xué)生沒有收入來(lái)源繳存還不是靠父母，而且繳存幾年后可能房子貴還是買不了房，但這一新規(guī)是大學(xué)生自愿繳存，具體要不要繳公積金，大學(xué)生可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。
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