上海公租房申請條件2021(最新版)
公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別。更多上海公租房申請條件2021(最新版)點擊“公租房申請”查看。
2021上海公租房申請條件
上海公租房分市籌公租房和區(qū)籌公租房，申請條件如下。
一、市籌公租房申請條件
申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當同時符合以下條件：
(一) 具有本市常住戶口，或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》;
(二) 已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金。
申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當同時符合以下條件：
(一) 在本市人均住房建筑面積低于15平方米;
(二) 申請時未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
二、區(qū)籌公租房申請條件
各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準入條件由各區(qū)政府制定并公布。比如，申請閔行區(qū)籌公租房單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當同時具備以下條件：
1、具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》 ;
2、已與我區(qū)就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金 ;
3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平米 ;
4、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
其中，申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產(chǎn)權(quán)人的，該戶籍地住房可不計建筑面積。
以單位名義集體申請的，其本單位職工和職工家庭除應(yīng)符合上述條件外，申請單位還應(yīng)該是閔行區(qū)的各類機關(guān)、在閔行區(qū)工商注冊登記或者實際經(jīng)營的企(事)業(yè)單位、社會團體。
上海公租房可以租幾年?
根據(jù)最新版《上海市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》規(guī)定，公租房租期為2-6年：
租賃合同期限一般為2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需繼續(xù)享受保障的，應(yīng)重新進行資格審核，符合條件的可續(xù)租。
一戶公共租賃住房保障對象(包括單身和家庭)享受公共租賃住房保障的總年限累計不超過6年。
也就是說，上海公租房可以租兩年，符合條件可續(xù)租，但累計租賃年限不得超過6年。
2021上海公租房申請流程
申請公共租賃住房，應(yīng)當按照以下程序進行：
(1) 提出申請。申請對象可向工作單位所在區(qū)的受理機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在區(qū)的受理機構(gòu)提出申請;根據(jù)意向租賃的房源性質(zhì)，申請對象應(yīng)作出選擇申請市籌公共租賃住房準入資格或者區(qū)籌公共租賃住房準入資格。
(2) 提交材料。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交身份證、本市戶籍證明或居住證、勞動或工作合同、社保繳納證明、以及婚姻狀況、住房狀況等材料，承諾對提交材料的真實性負責，經(jīng)所在單位在申請表上蓋章確認后，交受理機構(gòu)審核。
(3) 資格審核。受理機構(gòu)受理申請后，按照申請條件對申請人進行資格審核。審核通過的，出具登記證明(準入資格確認書)。
(4) 簽約入住。對取得登記證明(準入資格確認書)的對象，根據(jù)房源供應(yīng)情況和運營機構(gòu)管理要求辦理簽約入住手續(xù)。其中家庭(個人)直接承租的，由保障對象與公租房運營機構(gòu)簽訂租賃合同;單位承租的，由單位與公租房運營機構(gòu)簽訂租賃合同，入住保障對象與單位簽訂房屋使用相關(guān)協(xié)議書作為租賃合同附件。部分房源不足的項目，由公租房運營機構(gòu)制定相應(yīng)規(guī)則實行輪候配租。
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