2021年北京公租房申請好處與條件
截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配(含市場租房補貼)1.26萬套(戶)，其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發(fā)放2600戶。完成全年政府實事任務(wù)分配公租房1.5萬套(戶)的84%。更多2021年北京公租房申請好處與條件點擊“公租房申請”查看。
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市民在申請公租房時，需遞交公租房申請書，且要按照公租房申請書格式來進行填寫。專家指出，公租房申請書格式中應(yīng)包括個人基本情況、申請承諾等。
(一)工作、收入和住房證明
1、此證明由公共租賃住房申請人所在工作單位出具。
2、收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、財產(chǎn)性收入、其他勞動所得不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
3、“人員類別”中勾選“合同”的需寫明“勞動合同簽訂年限”。
4、出具證明單位應(yīng)如實填寫相關(guān)情況，若情況發(fā)生變化請及時告知公共租賃住房管理部門。
(二)無工作證明
此證明由公共租賃住房共同申請人戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具。
(三)社會保險繳納領(lǐng)取證明
此證明由社保經(jīng)辦機構(gòu)出具養(yǎng)老和醫(yī)療保險繳納情況只需證明其中一項。如系退休人員填寫?zhàn)B老保險待遇情況。
1、北京集體戶口租公租房可落戶
《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》中提到，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。
注：關(guān)于承租公租房和直管公房辦理戶口登記和遷移手續(xù)的相關(guān)規(guī)定正在制定中，待規(guī)定發(fā)布實施之后，就可以辦理了。屆時，“安居北京”也會第一時間推送這個好消息給大家。
2、租金穩(wěn)定
大部分公租房項目租金不高于市場租金水平，符合條件的家庭還可以申請租金補貼，更符合承租家庭的負擔能力。
3、租期穩(wěn)定
一般為3年，最長不超過5年。期滿后如仍符合條件可以續(xù)租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔心房東隨意上漲租金。
符合下列條件之一的，可以申請公租房——
1、“三房”輪候家庭
可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。
3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施。
除了以上三種，北京市還開展了面向京籍無房職工家庭和“新北京人”兩個項目試點，具體要求如下：
①京籍無房職工家庭
申請人家庭成員在本市均無住房;申請人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。
注：詳細申請條件以項目公告要求為準。
②外省市來京家庭(“新北京人”)
一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);
二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;
三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。
申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月。
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