房屋裝修預(yù)算的流程與步驟有哪些
房屋裝修預(yù)算的流程與步驟有哪些
房屋裝修預(yù)算：做好房屋裝修預(yù)算是家居裝修中很關(guān)鍵的一環(huán)，因?yàn)榭梢宰龅叫闹杏械祝沁@時(shí)應(yīng)該如何進(jìn)行裝修才好呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的房屋裝修預(yù)算的流程，希望能幫到你。
房屋裝修預(yù)算的流程
第一部分：抬頭
需要有公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址、客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶(hù)和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個(gè)裝修公司對(duì)預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。
第二部分：預(yù)算書(shū)項(xiàng)目分類(lèi)
一般是這樣：序號(hào)---項(xiàng)目名稱(chēng)---單位---數(shù)量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計(jì)---品牌規(guī)格及工藝---備注
1、序號(hào)/項(xiàng)目名稱(chēng)：可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng);
2、單位：可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格，有了這個(gè)項(xiàng)目，可以知道裝璜公司在做預(yù)算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單位糊弄消費(fèi)者，這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。
3、數(shù)量：是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù)，可以通過(guò)這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對(duì)裝潢公司給出的數(shù)量有疑問(wèn)的話(huà)，可以實(shí)地測(cè)量家裝監(jiān)理。
4、主材單價(jià)：主材是裝修工程中采購(gòu)金額最大的一個(gè)項(xiàng)目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出，一定要認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場(chǎng)對(duì)一些主要材料的價(jià)格和型號(hào)做個(gè)大致了解，這樣在看預(yù)算就會(huì)方便很多。
5、 輔料單價(jià)：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容，關(guān)系到他能賺多少錢(qián)，因此在跑完主料價(jià)格后，這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容，也許是整個(gè)預(yù)算里談判最重要的一個(gè)項(xiàng)目了。
6、人工單價(jià)：一定要有這個(gè)項(xiàng)目，牽涉到以后的結(jié)算，尤其對(duì)清包的人來(lái)說(shuō)。因?yàn)榫鸵粋€(gè)總價(jià)格，以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問(wèn)題，如何計(jì)算就成了麻煩。同時(shí)，人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。
7、品牌規(guī)格及工藝：這個(gè)項(xiàng)目主要是寫(xiě)主材料或者輔料的品牌、型號(hào)及部分施工工藝，例：裝修公司會(huì)在乳膠漆里的這個(gè)項(xiàng)目上寫(xiě)一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢(qián);反之亦然。
8、備注：對(duì)于一些其他具體約定的明確標(biāo)示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購(gòu)買(mǎi)，可以在這里標(biāo)示出。需要消費(fèi)者注意的是，不要單純以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹谷匀淮嬖谥b修公司利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
裝修材料預(yù)算常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對(duì)策
誤區(qū)一：找裝修公司為你做裝修材料預(yù)算表的時(shí)候尤其要注意不同項(xiàng)目的單位，裝修公司常會(huì)在單位上做手腳，最常見(jiàn)的就是把單個(gè)門(mén)套、窗套、大理石等用米來(lái)計(jì)算，哪個(gè)單位對(duì)裝修公司有利，他們就會(huì)用哪個(gè)，這樣機(jī)動(dòng)性比較大。
應(yīng)對(duì)方法：建議在裝修前和找裝修公司進(jìn)行材料預(yù)算之前，盡量抽些時(shí)間多去市場(chǎng)上看看，一來(lái)了解材料行情，而也可以增加自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，為裝修做好準(zhǔn)備。
誤區(qū)二：在預(yù)算中，一些主材會(huì)在被注明協(xié)商價(jià)格暫定，而在價(jià)格欄中卻報(bào)了個(gè)低價(jià)，使總價(jià)看起來(lái)比較低。事實(shí)上，當(dāng)消費(fèi)者去看的時(shí)候，這個(gè)價(jià)格根本就買(mǎi)不到自己合適的主材料，于是自己的預(yù)算方案會(huì)大變動(dòng)，不斷超支。
應(yīng)對(duì)方法：先選好材料再做預(yù)算，對(duì)于主材一定要自己先看中型號(hào)，然后報(bào)給裝修公司，讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格以及預(yù)算，這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
誤區(qū)三：市場(chǎng)上的主材價(jià)格變得越來(lái)越透明，有些裝修公司常會(huì)借使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品，或者使用一些有等級(jí)區(qū)分、或有損耗的材料，以所謂高難度施工來(lái)抬高材料價(jià)格。通過(guò)這樣一個(gè)的復(fù)雜施工，將整個(gè)價(jià)格提高。
應(yīng)對(duì)方法：在進(jìn)行預(yù)算前，應(yīng)該了解好每項(xiàng)工程的施工實(shí)際情況，了解好所需材料的質(zhì)量狀況等。以免在材料預(yù)算上花費(fèi)節(jié)省而在施工費(fèi)上浪費(fèi)金錢(qián)。
裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對(duì)策
誤區(qū)一：照抄照搬樣板房的風(fēng)格。把在外面看到的、局部效果不錯(cuò)的裝飾風(fēng)格，照抄照搬居家之中，或熱衷于大量引用高檔設(shè)備，將不同的裝飾風(fēng)格移植家中，使裝修的整體效果不協(xié)調(diào)。
應(yīng)對(duì)方法：把你的想法告訴設(shè)計(jì)師，你需要什么，你喜歡什么。讓你的設(shè)計(jì)師了解你的文化和職業(yè)背景、生活習(xí)慣是必須的。或者把你喜歡的裝修風(fēng)格告訴設(shè)計(jì)師，請(qǐng)他們把你喜愛(ài)的裝修融入自己的家中。
誤區(qū)二：電器家居擠滿(mǎn)空間。目前家具、燈具、家用電器已成為家用藝術(shù)品的一部分，但由于許多家庭缺少統(tǒng)籌，規(guī)劃不當(dāng)，結(jié)果適得其反，導(dǎo)致空間擁擠，使用十分不便。
應(yīng)對(duì)方法：把你想增置居室的家具、燈具、家用電器等告訴你的設(shè)計(jì)師，認(rèn)真聆聽(tīng)設(shè)計(jì)師為你打造的方案介紹，充分理解設(shè)計(jì)師的想法，相信你的設(shè)計(jì)師會(huì)為你打造得符合你要求的裝修設(shè)計(jì)。
誤區(qū)三：讓居室“忍辱負(fù)重”，把空沿用木板或大理石包裝起來(lái)，窗玻璃罩得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，陽(yáng)臺(tái)封閉的結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)，既影響空氣流通，也減少了居室采光，給人一種壓抑感、被動(dòng)感。
應(yīng)對(duì)方法：當(dāng)你有想法時(shí)，如果設(shè)計(jì)師持反對(duì)意見(jiàn)，你應(yīng)當(dāng)再三思考其意見(jiàn)，但這不等于你聽(tīng)命于設(shè)計(jì)師，面對(duì)的是你自己物業(yè)，更充分地利用空間更為重要。
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