標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同模板
標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同模板5篇
以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn),租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同,屬于不動產(chǎn)租賃合同。下面小編給大家?guī)順?biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同模板,瀏覽更多房屋租賃合同模板可點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。
標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同模板1
出租方:
(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方:
(以下簡稱乙方)身份證號:
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下 協(xié)議。
第一條 甲方將__________出租給乙方。
建筑面積_____平方米, 租金_____元/ 月。
第二條 租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___ 日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條 付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣___ __元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。
第四條 其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生 的費(fèi)用。
第五條 甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算, 向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修 繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給 乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。
第六條 乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng) 按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以 從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給 甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀 損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方 放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向 人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī)__臺,洗衣機(jī)__臺,彩電__臺,油煙機(jī)__臺,燃?xì)庠頮_臺, 電熱水器__臺,冰箱__臺,微波爐__臺,寫字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__, 衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注:
(合同期滿歸還,遺失照價賠償) 煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民 法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人: 聯(lián)系電話:
承租人: 聯(lián)系電話:
年 月 日
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出租方(以下簡稱甲方):__________
身份證號碼:____________________
承租方(以下簡稱乙方):__________
身份證號碼:____________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址:____________________;房型規(guī)格____________________;居住面積__________平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a、電器:
電話,沐浴,空調(diào),冰箱,彩電,洗衣機(jī),微波爐,吊扇,音響,vcd
b、家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日至____年____月____日;
2、房屋租金:每月元人民幣_____________;
3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
_____________________________________________________________________________
出租方:
承租方:
簽約日期:____年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同模板3
甲方(出租人):______
聯(lián)系地址:______
身份證號碼:______
乙方(承租人):______
聯(lián)系地址:______
身份證號碼:______
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,共同遵守。
一、約定事項
(一)甲方自愿將坐落在 ______區(qū) ______街(路、巷) ______號______ 棟______ 單元 ______樓 ______室( 村 組 號)出租給乙方。該房屋建筑面積 M2,房屋類型 ______,結(jié)構(gòu)為 ______,房屋用途 ______,裝修情況 ______。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押,乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元,小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算,乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案,并簽訂《治安責(zé)任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。
(二)甲方負(fù)責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,并承擔(dān)正常的維修責(zé)任,保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,須提前 ______個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,須征得甲方書面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
(四)租賃期限屆滿,乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,如需繼續(xù)承租使用,須提前 ______個月與甲方協(xié)商。
四、違約責(zé)任及解決爭議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。
(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補(bǔ)交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,另一方可以終止或提前解除本合同,造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時,任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、免責(zé)條款
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,而變更、解除或終止本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、當(dāng)事人約定的附加條款
七、其它條款
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。
(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。
(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。
(四)本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送 房屋租賃管理部門存檔一份。
甲方(簽章) ______乙方(簽章)______
法定代表人______ 法定代表人______
聯(lián)系地址: ______聯(lián)系地址:______
聯(lián)系電話: ______聯(lián)系電話:______
郵政編碼:______ 郵政編碼:______
委托代理人:______ 委托代理人:______
標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同模板4
租方(甲方)________ 性別:____年___月____日出生
承租方(乙方)_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月繳納租金。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或者改造,必須先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束的時候,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿之后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
____年___月____日
標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同模板5
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
第五條 付款方式。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲方支付:
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個、(7)抽油煙機(jī)一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為:______度。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
___年___月___日___年___月___日
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