廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文5篇最新2022
我國是一個加工型企業(yè)云集的國家,廠房眾多，那么對于廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文，歡迎參考閱讀。
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廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文1
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在 ，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
2、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
五、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文2
轉(zhuǎn)讓方：(以下稱轉(zhuǎn)讓方)：
受讓方(以上稱乙方)：
為了明確雙方的權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓廠房及設備相關事宜，經(jīng)過充份協(xié)商，本著互利互惠、公平合理、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：
一、【轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和費用】
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其現(xiàn)有的廠房(包括裝潢、配置、辦公及生產(chǎn)設備等設施)依照《轉(zhuǎn)讓清單》如數(shù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。總價款為人民幣貳佰叁捌萬元整(小寫：238萬元)。
二、【付款方式】
1、甲乙雙方協(xié)商約定，雙方在簽訂本協(xié)議的同時(或當日)，乙方即向甲方支付定金(轉(zhuǎn)讓價值的10%)，即人民幣貳拾叁萬捌仟元(小寫：23.8萬元)。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機關辦理公司注銷或改遷手續(xù)。甲乙雙方必須認真履行本條所規(guī)定之權利義務，若乙方違約，不繼續(xù)履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費義務，無權要求返還該定金;若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務，雙倍返還收取乙方的定金。
2、乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓費前，甲方必須先行開具轉(zhuǎn)讓標的所涉相關機器及辦公設備的購物發(fā)票給乙方，對此機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方負擔。
三、【標的物交付時間】
1、甲方先行將本協(xié)議所涉廠房、宿舍、機器和辦公設備及相關購物發(fā)票等按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應履行其剩余轉(zhuǎn)讓費支付義務，任何一方擅自違約(即甲方不履行其交付轉(zhuǎn)讓物的義務;乙方不履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費義務。)，雙方在承擔相應違約責任的同時，給對方造成經(jīng)濟損失的，還要向?qū)Ψ劫r償給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。
2、甲乙雙方的轉(zhuǎn)租手續(xù)正式辦妥后，對涉及乙方與原出租方(即工業(yè)園)權利與義務，甲方負有協(xié)助乙方辦理相關出租等相關事宜的義務。乙方與原出租方(即工業(yè)園)辦妥相關手續(xù)后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方(即工業(yè)園)發(fā)生法律關系，甲方就此終止了與原出租方(即工業(yè)園)的租賃關系。
四、【交接與驗收】
1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關人員對甲方按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》所涉標的物，在第三人的見證下進清點，經(jīng)雙方確認無異議后簽字確認。乙方并可以要求甲方對所清點物品在原地方進行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠前，甲方負有妥善保管該標的物的義務，若該封存標的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負有賠償責任。
2、甲方必須確保具有危害人身生命財產(chǎn)安的機器設備沒有隱蔽質(zhì)量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實而不履行如實告之義務的，給乙方造成經(jīng)濟損失的，經(jīng)技術監(jiān)督機關鑒定的確屬于甲方責任的，乙方日后有向甲方要求賠償?shù)臋嗬?。若乙方明知道轉(zhuǎn)讓標的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鎏岢霎愖h的，視為該轉(zhuǎn)讓標的物符合質(zhì)量要求。
3、對于甲方交給原出租方(即工業(yè)園)的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方(即工業(yè)園)協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方;若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。
4、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后，在乙方支付其剩余轉(zhuǎn)讓費前，甲方應先行向乙方開具相關發(fā)票單證，當乙方向其支付完畢剩余轉(zhuǎn)讓費后，該廠房的使用權及相關機器和辦公設備的所有權即轉(zhuǎn)歸給乙方。
五、【保證承諾條款】
一、『甲方的陳述、保證與承諾』
1、甲方必須本著誠實信用的原則，保證在法律上享有對其轉(zhuǎn)讓設備的權利能力和行為能力，對其轉(zhuǎn)讓的標的物，應當屬于甲方所有或其有權處分，并對該轉(zhuǎn)讓標的物，且已經(jīng)按照其公司章程規(guī)定召開股東會議或經(jīng)董事會符合法定人數(shù)的董事作出同意轉(zhuǎn)讓的決議。
2、甲方保證依據(jù)本協(xié)議向乙方所轉(zhuǎn)讓的機器及辦公設備擁有合法的所有權、知識產(chǎn)權及其它相關任何權益，并保證在乙方在受讓該標的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權、知識產(chǎn)權及其他任何權益。
3、甲方必須保證對其所轉(zhuǎn)讓的機器及辦公設備，沒有設定任何對第三人的擔保物權，若甲方不如實履行告知義務，使乙方在違背真實意思的情況下受讓該機器及辦公設備的，由此引起第三人與乙方的所有權、知識產(chǎn)權、擔保物權、債權債務等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔責任，概與乙方無關。
4、甲方應當如實履行告知義務，保證對其轉(zhuǎn)讓設備狀況(包括設備的質(zhì)量、外觀、產(chǎn)地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等)向乙方作出充分陳述、說明，不得隱瞞事實作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實意思的情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的，乙方有權請求人民法院或者仲裁機構對該轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以撤銷或變更。
5、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設備是為開展生產(chǎn)所用。為此，甲方在向乙方交付轉(zhuǎn)讓機器及辦公設備的同時，應當保留廠房的機器設備的原始狀況，并向乙方保證該機器設備具有符合生產(chǎn)目的通常性能。當乙方據(jù)此設備須辦理政府部門登記注冊、審批手續(xù)時，甲方應當屆時提供便利，并給予積極協(xié)助。
二、『乙方的陳述、保證與承諾』
1、乙方具有法律上受讓設備的權利能力和行為能力，并保證該機器設備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品。
2、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿一致的愿則下達成的，且乙方對該標的物已經(jīng)作了充分了解，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。
3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時，有能力支付全部剩余轉(zhuǎn)讓價款，并認真履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。
4、乙方受讓甲方的廠房、機器及辦公設備后，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務往來，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽的活動。
六、【費用承擔】
1、甲乙雙方協(xié)商約定，對轉(zhuǎn)讓廠房、機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方承擔。
2、甲方將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方后，因乙方根據(jù)自身生產(chǎn)情況另行裝修、拆卸、運輸安裝、調(diào)試機器設備等，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔。對于變更海關監(jiān)管對象及撤消監(jiān)管的費用應由甲方承擔。
七、【違約責任】
1、甲乙雙方自本合同生效之起，應當本著誠實信用的原則，認真履行各自的權利與義務，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密義務。任何一方不得違約，因一方過錯給對方造成經(jīng)濟損失的，應當由過錯一方向?qū)Ψ匠袚`約責任，雙方都有過錯的，各自承擔相應責任。
八、【保密條款】
甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密、與履行合同有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關細節(jié)等資料，除本次轉(zhuǎn)讓廠房、機器及辦公設備需要之特定目的外，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務。任可一方未經(jīng)對方同意，對其知悉的對方的商業(yè)技術秘密等相關需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關中介機構、金融機構及監(jiān)管機構披露有關本合同的資料的，則不受此限。
九、【不可抗力條款】
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。本合同所稱不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支付的合理費用，由違約方承擔。
十、【合同生效及修改條款】
本合同經(jīng)甲乙雙方授權的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時間以現(xiàn)金收訖收具開具日期為準。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書面形式，并由甲乙雙方授權的代表簽字蓋章。
十一、【法律適用】
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。
十二、【爭議解決】
1、因履行合同所發(fā)生的爭議，當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向深圳市內(nèi)的仲裁機構申請仲裁，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進行訴訟。
2、甲乙雙方在爭議解決期間，不影合同中結算和清理條款的效力。
十三、【其它補充事項】
1、本協(xié)議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、甲乙雙方所執(zhí)轉(zhuǎn)讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文3
甲方(受讓方)：____________
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
3.生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。
6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文4
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權證號為__________________;
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;構造____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內(nèi)隸屬設備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權屬情況、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地運用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年 _______月______日止，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權益、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)則，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運用權出讓手續(xù)并交納土地運用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】。
(三)
_______________________________________________________.
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產(chǎn)權益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的，形成乙方損失的，甲方擔任賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風險義務自該房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國度及本市的有關規(guī)則交納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付?！緳嘁孓D(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運用中所發(fā)作的費用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)實行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟損失的，甲方實踐經(jīng)濟損失超越乙方應支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________.
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)實行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟損失的，乙方實踐經(jīng)濟損失超越甲方應支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________.
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議，應協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。
出賣人： 買受人：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫元)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于年月日前支付;
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。
八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表：_____________代表：_____________
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