物業(yè)公司消防安全責任書范文
物業(yè)公司消防安全責任書范文
物業(yè)簽訂的消防安全責任書，是為了保障物業(yè)公司所管理區(qū)域內(nèi)的的公共安全和預防火災的發(fā)生。學習啦小編今天為大家?guī)砹岁P于物業(yè)消防安全的一些責任書模板，歡迎大家閱讀。
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物業(yè)消防安全責任書篇一
編號：
甲方：物業(yè)管理有限公司
乙方：
消防工作是一項群眾性的工作，有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財產(chǎn)安全，建設優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應牢記江"隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山"的重要講話，為此，特制定本責任書，甲乙雙方應自覺遵守國家消防法律、法規(guī)，明確各自職責，雙方必須共同遵守執(zhí)行。
一、甲方責任
1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任;傳達上級有關消防工作的指示精神。
2.管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設施和器材;
3.落實值班制度，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時消除并報告公安消防機構;
4.建立義務消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散;
5.按照消防法規(guī)和有關規(guī)定，及時審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關事宜;督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關消防報建審批驗收手續(xù);
6.積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作，定期對轄 區(qū) 內(nèi)的生產(chǎn)、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構處理。
7.積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定期舉辦消防培訓，組織義務消防隊員訓練及消防演習。
二、乙方責任
1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內(nèi)容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程;
2.任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道;
3.各單位應要求員工集體宿舍內(nèi)不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯;
4.按消防規(guī)范要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實專人管理保養(yǎng)，保證消防設施的正常狀態(tài);
5.第二次裝修、改造必須報公安消防機構審核同意后方可進場施工，裝修完工后需經(jīng)公安消防機構驗收發(fā)給合格批文后方可使用，有關批文送一份甲方存檔;
6.不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專用庫房并有專人管理;
7.不得在工廠內(nèi)設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶不得安裝防盜網(wǎng)，上班時間消防安全門不得上鎖，應保持通道暢通;
8.積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實;
9.發(fā)生火災的單位應當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延;協(xié)助消防公安機構查明火災原因。
說明：
本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份)，自簽字之日起生效。
若責任人變動，新責任人在原責任書上簽上姓名，接替落實責任制。
甲方：物業(yè)管理有限公司(蓋章) 乙方： (蓋章)
簽署： 簽署：
時
物業(yè)消防安全責任書篇二
為了加強消防工作，保護業(yè)主生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和安慶市有關消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、消防安全由公司保安部負責協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務消防員。
二、各單位和個人按使用樓房實行防火責任制，并由各單位領導或業(yè)主擔任防火責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針。
三、各使用人與業(yè)主應指定義務消防員。具體職責如下：
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。
2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。
3、管理消防器材設備，特別是對室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。
4、物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
5、保安部負責管理好視頻監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
6、業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災原因。
四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。
五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。
六、社區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內(nèi)燃放煙花、爆竹。
七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。
八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。
九、各使用人進行室內(nèi)裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。需要增設電器電路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機關批準，按規(guī)定進行防火處理。
十、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應向保安部提出申請。經(jīng)批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。
十一、夜間市場內(nèi)嚴禁施工，特別是動用明火。
十二、發(fā)現(xiàn)火警，應立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
1、根據(jù)市場消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：
?、?占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
② 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的;
?、?亂拉、亂接電器線路的;
?、?擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;
2、有下列情形之一的，責令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
?、傥崔k理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;
?、谑覂?nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的;
?、畚崔k理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的;
?、軣?、用火、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實的;
十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險隱患整改通知書》內(nèi)要求進行整改的，責令停業(yè)整改，處防火責任人罰款，行政拘留，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。
十四、各使用人必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。
十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。
十六、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
商戶(簽字) 物業(yè)公司代表(簽字)
____年___月___日 _____年___月___日
物業(yè)消防安全責任書篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了加強XXXXX的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及 自治區(qū)的相關法規(guī)條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。
一、甲方責任：
1、甲方應乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙方員工熟知 廣場的有關消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。
2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經(jīng)常對乙方的承租場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對于甲方下達整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔。
二、乙方責任：
1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。
2、乙方有義務確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。
3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規(guī)范進行操作。
4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。
5、乙方對承租場所內(nèi)進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業(yè)務監(jiān)督指導;如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。
6、因乙方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關法規(guī)有權要求乙方予以賠償。
7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟、聲譽損失，由乙方負責全部經(jīng)濟賠償并承擔相應的法律責任。
8、乙方應根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡員，并提供該消防安全聯(lián)絡員24小時聯(lián)系電話(辦公電話、手機、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)絡員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關信息備案。
9、乙方應按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。
三、其他：
如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本責任書一式三份，由甲方、乙方、當?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。
甲方(章)： 乙方(章)：
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日期：