物業(yè)公司物品放行管理規(guī)定
物業(yè)公司對(duì)物品放行管理規(guī)定是什么呢?下面學(xué)習(xí)啦小編給大家介紹關(guān)于物業(yè)公司物品放行管理規(guī)定的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。
物業(yè)公司物品放行管理規(guī)定
一、出入管理
1、出入按北進(jìn)南出路線行駛。
2、進(jìn)出行政中心內(nèi)時(shí)速不得超過(guò)15公里/小時(shí)。
3、進(jìn)出行政中心內(nèi)嚴(yán)禁超車、鳴號(hào)。
4、進(jìn)出行政中心車輛限載4噸。
5、嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品車輛進(jìn)入行政中心院內(nèi)。
6、進(jìn)出行政中心車輛必須按路標(biāo)行駛。
7、外單位車輛進(jìn)入行政中心必須按物業(yè)安保員的指揮。
8、外單位車輛進(jìn)入行政中心嚴(yán)禁占用本院內(nèi)專用車位。
二、停放管理
1、所有車輛按指定的位置停放，自覺(jué)接受安保員的指揮，在規(guī)定區(qū)域或指定車位居中有序停放，保持車頭朝向一致。
2、行政中心地下車庫(kù)所有車位都由主管部門(mén)統(tǒng)一編號(hào)安排停放管理制度后對(duì)應(yīng)停放，其余車輛一律不得駛?cè)胪７拧?/p>
3、為保證行政中心車位停放數(shù)量利用最大化，需在本院停放的車輛，應(yīng)優(yōu)先停放在南北停車場(chǎng)。
4、所有車輛車主應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識(shí)，車內(nèi)不得存放貴重物品，停車后及時(shí)關(guān)鎖門(mén)窗;停車時(shí)避免與其它車輛發(fā)生碰擦，如有碰擦，應(yīng)主動(dòng)與對(duì)方車主或現(xiàn)場(chǎng)安保員聯(lián)系，妥善處理。
物業(yè)小區(qū)物品放行管理規(guī)定
(一)服務(wù)中心經(jīng)理和安全部主管檢查貫徹落實(shí)情況。
(二)安全部主管和領(lǐng)班督促并負(fù)責(zé)對(duì)執(zhí)行過(guò)程實(shí)施監(jiān)控。
(三)各崗位具體操作執(zhí)行。
(四)管理規(guī)定
1、物品的搬入:
a、當(dāng)顧客或其他人往小區(qū)(大堂)內(nèi)搬運(yùn)物品時(shí),值班人員應(yīng)禮貌地詢問(wèn)是何物品,搬往何處。必要時(shí)可委婉地提出查驗(yàn),確認(rèn)無(wú)危險(xiǎn)物品后,可予放入。
b、當(dāng)確認(rèn)搬入物品屬危險(xiǎn)品時(shí),值班人員應(yīng)拒絕搬入。無(wú)法確認(rèn)時(shí),可報(bào)告主管或服務(wù)中心。
2、物品的搬出:
a、業(yè)主需要搬出物品,應(yīng)提前到服務(wù)中心辦理手續(xù),在《搬出放行條》的存根上簽字認(rèn)可,服務(wù)中心確認(rèn)手續(xù)完畢出具《搬出放行條》。業(yè)主房自己出租,使用人搬出物品,服務(wù)中心應(yīng)通知業(yè)主到場(chǎng)簽字認(rèn)可,方能辦理。若業(yè)主因故不能到場(chǎng),通過(guò)確認(rèn)無(wú)誤后,服務(wù)中心可在使用人辦妥手續(xù)后放行。
b、公司自有物業(yè)出租房需要搬出物品,應(yīng)提前到公司市場(chǎng)部辦理手續(xù),市場(chǎng)部按照其提供的情況確認(rèn)后服務(wù)中心再出具《搬出放行條》。公司或單位租用的員工宿舍中員工搬出物品,需公司或單位出具證明,方能辦理。
c、道口崗?fù)ぎ?dāng)班安管員按《道口崗崗位職責(zé)》執(zhí)行。收到顧客交來(lái)的《搬出放行條》后,應(yīng)禮貌地對(duì)搬出物品予以查驗(yàn),確認(rèn)無(wú)誤后,請(qǐng)顧客在《安全管理值班記錄表》的相應(yīng)欄目上簽名,登記顧客有效證件號(hào)碼,并簽上值班人員的姓名和放行的時(shí)間。然后對(duì)顧客的支持與合作表示感謝。《搬出放行條》須交回服務(wù)中心存檔(保存期一年)。
d、若顧客搬出物品時(shí)未辦理《搬出放行條》,值班人員應(yīng)予提示并拒絕放行。特殊情況可立即報(bào)告中主管或服務(wù)中心處理。
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