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物業(yè)維修工人職責(zé)_維修工人工作內(nèi)容大全

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物業(yè)維修工人必須要求具備較高的技術(shù)性,同時(shí)操作一般也要在業(yè)主或使用人的監(jiān)督下進(jìn)行。以下是小編整理的物業(yè)維修工人職責(zé)_維修工人工作內(nèi)容大全范文,歡迎閱讀分享。

物業(yè)維修工人職責(zé)


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物業(yè)維修工人職責(zé)1

1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理,包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門(mén)鎖、電器等

2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施,包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管,定期檢查教室等

3、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃,包括但不限于開(kāi)水器、集水井、水表、閥門(mén)、電機(jī)等

4、負(fù)責(zé)部門(mén)所轄小電器等管理和維護(hù),包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

5,學(xué)院高壓配電所值班,

6,操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責(zé)2

1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理;

2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時(shí)配合做好協(xié)助工作;

3、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

4、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

5、發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好,并做好相關(guān)記錄表格;

6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;

7、完成上級(jí)交代的工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)3

1. 負(fù)責(zé)業(yè)主上門(mén)維修,及時(shí)處理公共區(qū)域工作單;

2. 負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作;

3. 負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作;

4. 負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用;

5. 負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查;

6. 定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作;

7. 負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),擬定定期維保和檢修計(jì)劃并予以實(shí)施,保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行;

8. 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查,抄表,收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù);

9. 接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理,加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家,一專(zhuān)多能;

10. 負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類(lèi)工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;

11. 負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通,淤泥和雜物的清除。定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù),確保其__態(tài);

定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表。

物業(yè)維修工人職責(zé)4

1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù),熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況;

2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;

3、按照公司服務(wù)要求,對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修,定期保養(yǎng),及時(shí)參加搶險(xiǎn)、維修工作,保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全;

4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作;

5、服從安排,保質(zhì)保量,按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)5

1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對(duì)各項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開(kāi)展維修保養(yǎng)計(jì)劃;

2、做好設(shè)備設(shè)施計(jì)劃養(yǎng)護(hù)和日常巡視檢查工作;

3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài);

4、做好設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)6

1、負(fù)責(zé)完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等

2、負(fù)責(zé)完成日常巡查工作,有問(wèn)題的及時(shí)解決

3、負(fù)責(zé)完成日常設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)

物業(yè)維修工人職責(zé)7

1、努力學(xué)習(xí)技術(shù),提高維修技能。

2、加強(qiáng)政治思想學(xué)習(xí),提高對(duì)客服務(wù)的意識(shí)。

3、遵守各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律,服從工作調(diào)度和工作安排,發(fā)揚(yáng)主人翁精神,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。

4、認(rèn)真完成上級(jí)安排的工作,每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導(dǎo)。

5、嚴(yán)格按照工作程序操作。

6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護(hù)工作。

8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報(bào)告

9、上班前做好個(gè)人儀容儀表工作,嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求。

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