租房合同協(xié)議書(shū)樣本
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版
朋友們知道嗎?租房合同是指出租人與承租人之間的書(shū)面協(xié)議,規(guī)定了租賃房屋的具體事項(xiàng),是保障雙方權(quán)益的重要法律文件。以下是小編為大家?guī)?lái)的租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版,歡迎參閱!
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版篇1
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
出租房屋位于。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.
(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用,租期期限自年月日至年月日。
二、房屋租賃用途為居住和生活使用,不得擅自另作別用。
三、本房屋月租金為人民幣,租金按季度交納,每季度1號(hào)前結(jié)算,如有拖欠或拒交,甲方有權(quán)停止出租并收回房屋。
四、乙方租賃期間,有關(guān)費(fèi)用(包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)支付,并預(yù)交押金。租賃結(jié)束時(shí),乙方須結(jié)清欠費(fèi),甲方將押金如數(shù)退還。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),并沒(méi)收所有的租賃費(fèi)及押金。
五、乙方租賃期間,必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃期間,乙方應(yīng)注意保持房屋衛(wèi)生,愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,損壞物品要照價(jià)賠償。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方。如有違約,押金不退還。
八、租賃期滿后,如乙方不再續(xù)租,則須提前2個(gè)月向甲方提出,否則押金不予以退還。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:年月日
乙方:年月日
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版篇三
甲方(出租人):___________________________
乙方(承租人):___________________________
一、租賃標(biāo)的物
魚(yú)塘一處約5畝水面,四周有圍墻,內(nèi)有房屋______間,亭子______座,及園內(nèi)道路和場(chǎng)地。位于南村民組。
二、于本合同簽訂之日
甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用,租期____年,自_____年____日起至_____年___月___日止。
三、合同價(jià)款
每年______元整,需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費(fèi)。
四、合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。
五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
六、乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。
為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
七、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán),但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。
租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
八、重大違約情形
甲方:
1、不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問(wèn)題的處理義務(wù)。
2、不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失。
3、不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請(qǐng)求。
乙方:
1、不及時(shí)交清租賃費(fèi)。
2、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng)。
3、對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。
九、主要違約責(zé)任
1、解除合同。
2、支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用、賠償損失,具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書(shū)確定。
3、支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的___%計(jì)算。
十、合同清算
1、本合同訂立之日魚(yú)塘內(nèi)已存的魚(yú)類按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算,由乙方于合同生效日向甲方付款。
2、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書(shū)面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意,合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款,否則由乙方自行處置。
3、合同終止或解除時(shí)魚(yú)塘內(nèi)的存魚(yú)由甲方按照雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款。
4、不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。
十一、合同終止時(shí)的___日之前,雙方如均無(wú)明確的意思表示,則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對(duì)方。
十二、任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書(shū)面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理。
甲方(公章):___________________________乙方(公章):__________________________
_______________年_________月________日_______________年_________月________日
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版篇四
出租單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________
承租單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,甲方同意將租賃給乙方做使用,經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款:
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。
二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發(fā)票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費(fèi)用,按乙方實(shí)際用量,依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償,引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后,無(wú)條件交給甲方。
九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理,并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為,甲方有權(quán)收回房屋,并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用,并依法納稅。
十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。
十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,未經(jīng)甲方同意,乙方不可私自改變?cè)赓U用途。
十二、違約責(zé)任:
1、乙方如提前解除合同,必須提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)告知甲方,并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見(jiàn)清單),清單作為合同的附件,經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可,退房時(shí)清點(diǎn),如有損壞,由乙方照價(jià)賠償甲方。
3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi),拖欠一個(gè)月后,甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月,按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。
4、如因乙方管理不善,發(fā)生失火等事故,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,同時(shí),甲方也可單方面收回房屋,終止合同。
十三、其他事項(xiàng):
1、合同期滿,如乙方需繼續(xù)使用,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi),如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā),整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因,需提前收回租用房屋時(shí),甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,雙方應(yīng)另行協(xié)商,協(xié)商不成,則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理。
十四、本合同一式兩份,自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十五、原簽訂的合同協(xié)議,自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
______年___月___日
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版篇5
出租方:_________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):_________
承租方:_________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):_________
據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,簽訂本合同。
第一條甲方將__64號(hào)樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方,建筑面積102平方米,室內(nèi)水、電、氣、熱水器等設(shè)施齊全。
第二條租賃期限
租賃期共個(gè)月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
3、拖欠租金的;
乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金每月_________元,合同簽訂繳費(fèi)一季度,后期繳費(fèi)提前一月交付一次。收費(fèi)由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無(wú)室內(nèi)以及用品損壞退還押金。
乙方租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付按時(shí)交納。過(guò)期交納發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題乙方負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版篇6
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方愿意將_____縣_____社區(qū)_____組團(tuán)_____號(hào)_____樓出租給乙方,租金11000元/年(大寫(xiě):壹萬(wàn)壹仟元整)。
二、房屋租金一年一交,一次性付清。
三、租賃期1年,從________年____月____日至________年____月____日。若需續(xù)租,提前1個(gè)月打招呼,并繳納下年租金。
四、租賃期間的水電氣等一切費(fèi)用,乙方必須按時(shí)繳清。室內(nèi)有:冰箱1臺(tái)、電視機(jī)1臺(tái)、抽油煙機(jī)1臺(tái)、熱水器1臺(tái)、掛機(jī)空調(diào)1臺(tái)、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發(fā)1個(gè)。
五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施,否則要照價(jià)賠償。甲方收取3000元(大寫(xiě):叁仟元整)押金,租期滿時(shí),房屋及家具家電無(wú)損的情況下,甲方如數(shù)退還押金給乙方。
六、租賃期間的一切安全責(zé)任,完全由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。租期滿,乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃,在乙方押金中扣除清潔費(fèi)。
七、若不再租賃房屋,乙方應(yīng)于一個(gè)月前通知甲方。租賃期間,不能轉(zhuǎn)租。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房合同協(xié)議書(shū)樣本電子版篇7
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同:
一、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用,期限到__________年_______月______日止,為期_______年。房屋全年的租金__________元整人民幣為凈收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)________%)或未按時(shí)交納房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn),如有損壞,必須造價(jià)賠償,乙方如需重新裝修房屋,須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無(wú)償交給甲方,如擅自拆除,甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。
五、乙方承租后,必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,如出問(wèn)題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。
七、合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無(wú)效)
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________