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杭州房屋租賃合同

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杭州房屋租賃合同5篇

房屋租賃不管是甲方還是乙方,都要注意合同協(xié)議書的簽訂,一定要認(rèn)真閱讀合同協(xié)議書的內(nèi)容。下面是小編給大家整理的關(guān)于杭州房屋租賃合同,歡迎大家來閱讀。

杭州房屋租賃合同

杭州房屋租賃合同

1

出租方(以下簡稱甲方):____有限公司

承租方(以下簡稱乙方):___有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在___11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),每年租金24000元(大寫:貳萬肆仟元整)。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方:乙方:

代表:代表:

電話:電話:

_年_月_日_年_月_日

杭州房屋租賃合同2

出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

承租方:_______________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方________使用,租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日,計(jì)________個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方________而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從20__年__月__日至20__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前________個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的________違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:________________________乙方:________________________

電話:________________________電話:________________________

20__年__月__日 20__年__月__日

杭州房屋租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方):_____

承租方(以下簡稱乙方):_____

身份證號:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于訥河市中心街,電信家屬樓三單元602室。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)捌元整。

第五條 付款方式。

乙方一次性支付租金給甲方。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施的檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

1.水、電費(fèi);2.衛(wèi)生費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);

第八條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌,乙方如有損壞,按價(jià)賠償。

(二)房屋水電、有線等費(fèi)用在20_年月日前均結(jié)清

第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

___年___月___日___年___月___日

杭州房屋租賃合同4

出租方:(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用,使用期為壹年,沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000.00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結(jié)束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后,在該租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)重新簽定租賃合同。

三、乙方在租用甲方門市期間,如要將該門市轉(zhuǎn)讓,需事先經(jīng)得甲方同意,否則,甲方有權(quán)收回門市,且不退還已付租金。

四、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準(zhǔn)經(jīng)營的行業(yè),若有出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿后,甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方,甲方應(yīng)在合同期滿前叁個(gè)月通知乙方,否則,合同按上年度租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租用壹年;若乙方在本合同期滿后不再租用該門市,應(yīng)在合同期滿前叁個(gè)月通知甲方,否則,租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該門市。

六、乙方租用甲方門市期間,必須保證室內(nèi)建筑設(shè)施不損壞。如有損壞必須修復(fù)還原,不能修復(fù)還原的應(yīng)進(jìn)行賠償。

七、乙方如需對該門市內(nèi)部進(jìn)行裝修改造或增加建筑設(shè)施,應(yīng)事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走。

八、乙方租賃甲方門市期間,應(yīng)做好租用門市的防火、防盜工作,因乙方引發(fā)的火災(zāi)和盜竊事故,并由此造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)搞好門市周圍環(huán)境衛(wèi)生。

九、在租賃期內(nèi),因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

杭州房屋租賃合同5

出租方:____________________(以下簡稱甲方)

承租方:____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

1、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)

2、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

5、在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

(二)乙方

1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

2、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的'租金______元人民幣付給甲方。

2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

3、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

3、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

4、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:____________________乙方:____________________

法人:____________________法人:____________________

注冊地址:_______________注冊地址:________________

開戶銀行:_______________開戶銀行:________________

帳號:____________________帳號:____________________

簽字日期:______年______月______日

簽字地點(diǎn):_______________簽字地點(diǎn):________________

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