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購房合同解除通知書

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  合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)解除購房合同時,一方需要發(fā)出通知告知另一方。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)碣彿亢贤獬ㄖ獣?,供大家參?

  購房合同解除通知書范文篇一

  尊敬的××先生/女士:

  因您與××年×月×日與我公司簽訂了××號《預(yù)購房屋協(xié)議》,購買我公司開發(fā)建設(shè)的××項目×棟×單元×號房,總房價為人民幣××元。我司自 年 月 日已對您進(jìn)行催告,要求您在 年 月 日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》,但截至本通知書發(fā)出之日,您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。

  鑒于您的違約行為,現(xiàn)我公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,鄭重通知如下:

  一、自本通知送達(dá)您之日起,解除我公司與您簽署的《認(rèn)購協(xié)議》;
二、由于您的違約行為,您已交納的定金(貳萬元)不予退還。

  如有未盡疑問,請您和我公司的銷售顧問××聯(lián)系。 聯(lián)系電話:×××× 特此通知。

  六安市瑞沅新建置業(yè)有限公司

  年 月 日

  購房合同解除通知書范文篇二

  致:尊敬的×× 先生/女士

  您于XXXX年XX月XX日,在 所在地區(qū) 定購了樓盤地址X號樓XXX室,并于XXXX年XX月XX日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號:XXXXXXX)。按照該合同第XX條的規(guī)定,您如約支付了首期房款,余款應(yīng)由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自XXXX年XX月XX日起,直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于XXXX年,其后又有幾次電話通知,希望您按照合同約定履行付款義務(wù),但您至今沒有支付購房余款計人民幣XXXXXXX元整。

  您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款,經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定,鄭重通知如下:

  一、自本通知到達(dá)您的同時,即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號:XXXXXXXXX);

  二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究

  您的法律責(zé)任,并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您進(jìn)行索賠。

  特此通知!

  如有未盡事宜,請您和XXXX聯(lián)系。 聯(lián)系電話:XXXXXXXX

  加蓋印章

  購房合同解除通知書范文篇三

  xx置業(yè)有限公司、張xx、范xx先生:

  本人與貴司于 20xx年 10月 日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號:第 號),并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的“伴山壹品”小區(qū) 棟 號房,總價 元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定,截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構(gòu)成違約。本人現(xiàn)就解除購房合同等相關(guān)事宜特鄭重通知如下:

  一、自貴司接到本通知書之日,立即解除本人與貴司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號:第 號)及相關(guān)補充協(xié)議;

  二、貴司應(yīng)在30日內(nèi)退返本人購房本金 元、支付占用本金期間利息 萬元、支付違約金 萬元,逾期按銀行同期貸款利率支付利息至實際全額退款日;

  三、貴司應(yīng)在30日內(nèi)與農(nóng)行新余城北支行辦理完結(jié)《個人住房公積金購房委托貸款借款合同》(合同編號:第 號)之解除手續(xù),并承擔(dān)全部違約責(zé)任;

  立即向本人支付已付房貸利息 萬元,后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔(dān);

  四、因貴司違約所導(dǎo)致或可能導(dǎo)致的本人一切經(jīng)濟損失、違約責(zé)任等均由貴司承擔(dān)賠償責(zé)任,本人保留追責(zé)、追償權(quán)利;

  五、貴司單方制定并強加的顯失公平合同條款及補充協(xié)議,根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋之規(guī)定,顯系格式合同及霸王條款,均屬違法無效,本人不予認(rèn)可。

  貴司是一家具有深刻政府背景的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè),貴司目無黨紀(jì)國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴(yán),為達(dá)求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。

  如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內(nèi)未予書面答復(fù),將視為貴司默認(rèn)、接受本通知書全部條款,本人將視具體情形采取合法維權(quán)行為,并保留追究貴司及相關(guān)人員法律責(zé)任之權(quán)利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復(fù)!

  順頌商祺!

  通知人:

  年10月xx日


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