公租房與廉租房的區(qū)別

時間：2017-08-01 11:19:49 李婉24由分享

　　很多人在面臨公租房和廉租房的時候，都會傻傻分不清楚，那么，到底公租房和廉租房有哪些區(qū)別呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　公租房與廉租房的區(qū)別

　　一、意義不一樣

　　1、公租房全稱公共租借住宅，是指政府出資或政府供給方針支撐的別的出資主體，經(jīng)過約束戶型面積、供給目標(biāo)和房錢規(guī)范，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和別的住宅艱難集體租借的住宅。是處理新工作員工等夾心層集體住宅艱難的一個商品。公租房不是歸自己一切，而是由政府或公共組織一切，用低于商場價或許承租者接受起的報價，向新工作員工租借。

　　2、廉租房是指政府以房錢補助或什物配租的方法，向契合城鎮(zhèn)居民最低日子保證規(guī)范且住宅艱難的家庭供給社會保證性質(zhì)的住宅。廉租房的分式以房錢補助為主，什物配租和房錢減免為輔。

　　二、請求條件不一樣

　　公租房請求條件：

　　1、請求人在本地?zé)o住宅或許住宅面積低于規(guī)則規(guī)范;

　　2、請求人的收入、產(chǎn)業(yè)低于規(guī)則規(guī)范;

　　3、請求人為外來務(wù)工人員的，在本地安穩(wěn)工作到達規(guī)則年限。各地住宅保證主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就請求條件進行調(diào)整，報本級人民政府同意后實施并向社會發(fā)布。

　　廉租房請求條件：

　　1、具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人獲得本市常住戶口3年以上;請求什物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人獲得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;

　　2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低日子保證金領(lǐng)取證》或許家庭人均月收入低于我市城市居民最低日子保證規(guī)范2倍的低收入家庭斷定證實;可到達廉租房請求條件。

　　3、無自有住宅，或許人均住宅建筑面積低于16平方米。

　　三、表現(xiàn)方式不一樣：

　　廉租房通常有兩種表現(xiàn)方式，一是由政府出資建好后，低房錢給住宅艱難戶，二是由政府發(fā)放房錢補助給住宅艱難戶，由他們租借社會房子寓居。

　　公租房通常是政府出資建房，低房錢租給租戶。在租借5年期滿后，契合條件的承租人能夠按以綜合造價為基準(zhǔn)斷定的報價采購。采購后能夠承繼、典當(dāng)，不得租借、轉(zhuǎn)讓、贈予等商場買賣。因特別原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流通運用。

　　四、請求目標(biāo)不一樣

　　1、廉租房的請求目標(biāo)主要是對于本市城鎮(zhèn)低收入，住宅艱難家庭。分配目標(biāo)主要是低保戶和一些特定保證目標(biāo)

　　2、公租房的請求目標(biāo)不受區(qū)域和戶籍約束。公租房的租借目標(biāo)是中低收入階級，也就是所謂"夾心階級"，大都是是不受區(qū)域約束的。公租房現(xiàn)主要是對于中低收入住宅艱難家庭等集體租借的住宅，已獲得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資歷的家庭無須再次請求，契合廉租房、經(jīng)適房、兩限房請求條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)武士、優(yōu)撫目標(biāo)或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。

　　五、收入約束規(guī)范不一樣

　　主城區(qū)請求廉租住宅的收入約束規(guī)范為家庭人均月收入低于450元;

　　請求公租房的收入約束規(guī)范為：單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。