士官購房需要的手續(xù)流程都有哪些
軍人是一個特殊的行業(yè)，但是軍人也是需要買房子的。那么，軍人在購房的時候，需要哪些手續(xù)呢?以下是由學習啦小編為大家整理的士官購房的手續(xù)，希望能幫到你們。
士官購房的手續(xù)
1、首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。
3、再經(jīng)過律師審閱并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對借款申請人的身份以及資信情況作評估，收取有關(guān)費用。
4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用。
5、銀行會再次對貸款申請人的資料、信息等資料進行復審。
6、最后，審批通過后，律師會安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同和擔保合同，并安排委托轉(zhuǎn)賬事宜。
軍人購房的相關(guān)規(guī)定
在職人員，主要住用房，經(jīng)批準，可以購買本單位售房區(qū)內(nèi)的現(xiàn)住房或騰空的住房，可以購買軍隊組織建設的經(jīng)濟適用住房，也可以購買家屬單位的住房，還可以購買地方政府組織建設的經(jīng)濟適用住房和商品房。
離休人員，已安置進住干休所的，現(xiàn)有住房又符合出售條件，可以購買現(xiàn)有住房;住房不符合出售條件的，可以購買經(jīng)濟適用住房。尚未進所安置，但住房已列入規(guī)劃并開工建設的，可以購買或租住規(guī)劃建設的住房;住房尚未開工建設的，可以購買經(jīng)濟適用住房。
退休人員，已安置住房的，可以購買或租住安置的住房;住房已列入第四、五批安置計劃并開工建設的，購買或租住已規(guī)劃建設的住房;住房尚未開工建設和未列入安置計劃的，可以購買經(jīng)濟適用住房，也可以自購、自建住房，維修私房或購買配偶所在單位的住房，還可以購買符合出售條件的現(xiàn)住房。
居住在營區(qū)里的轉(zhuǎn)業(yè)復員人員，在地方確無住房的，經(jīng)批準，可購買軍隊售房區(qū)內(nèi)的現(xiàn)住房和經(jīng)濟適用住房。
軍人住房補貼標準
1.軍人的住房補貼，采取的是“基本補貼+地區(qū)補貼”的辦法。軍人住房補貼的基本補貼主要依據(jù)軍人住房補貼比例、個人基本工資、軍人服役年限和軍人職級補貼面積等4項因素計算。
2.2000年以后，軍人住房補貼按月計算的基本補貼額=月基本工資×住房補貼系數(shù)40.94%。
3.軍隊師職以下人員與機關(guān)各職級人員的軍人住房補貼面積標準一致，具體軍人住房補貼標準如下：正師職120、副師職105、正團職90、副團職80、營職70、連排職60平方米;六級士官，軍人年齡在26年以上的90平方米、軍人年齡不滿26年的80平方米;五級士官70、四級以下士官60平方米。
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