2017年廣東省還有沒有購房補貼發(fā)放
近年來，隨著人們的生活水平的提高，越來越多的人都在廣東擁有了屬于自己的房子。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017年廣東省還有沒有購房補貼發(fā)放相關(guān)資料，希望大家喜歡!
廣東省有沒有購房補貼
1、農(nóng)民進城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。
2、農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2015年5月國家出臺取消農(nóng)業(yè)戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。
3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。
一是加大合理購房消費支持力度。居民購買首套房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例可按20%執(zhí)行;為改善居住條件再次購房申請商業(yè)性個人住房貸款，符合貸款條件的，可執(zhí)行最低首付比例30%。金融機構(gòu)可根據(jù)實際適當(dāng)下浮個人住房貸款利率。各市、縣(區(qū))政府要根據(jù)本地實際制定扶持剛需購房的優(yōu)惠政策，對購買新建商品房可按所繳契稅給予獎勵。
加大住房公積金支持力度，各地可通過“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款和個人住房貸款資產(chǎn)證券化等多種渠道籌措資金。進一步做好住房公積金制度擴面工作，把符合條件的農(nóng)民工、個體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍。在全省全面開展住房公積金異地個人住房貸款，滿足繳存職工回戶籍地購房需求。
廣東省購房補貼政策
購房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。
廣東省房地產(chǎn)取消限購
在央行發(fā)布降準(zhǔn)0.5%的同時，廣東省人民政府2月28日亦印發(fā)《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案(2017—2018年)》及五個行動計劃的通知，其間最受關(guān)注的當(dāng)屬有關(guān)房地產(chǎn)去庫存的行動計劃。
省政府計劃，今起三年內(nèi)全省商品房庫存規(guī)模比2015年底的1.6億平方米減少約12.5%，三年內(nèi)消化2630萬平方米的商品房，各地市的商品住房去庫存周期控制在16個月以內(nèi)。各地市可重點從加大住房保障貨幣化、培育住房租賃、取消過時限制性措施、降低住房貸款首付、落實國家契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策、調(diào)整房屋套型結(jié)構(gòu)等多方面著手，并于3月底前制定具體實施方案。
全省城市分四類去庫存
省政府方案指出，到2018年底，全省商品房庫存規(guī)模比2015年底的1 .6億平方米減少約12.5%，即在全部消化2017—2018年供應(yīng)溢出約630萬平方米商品房的基礎(chǔ)上，力爭再化解2000萬平方米的商品房庫存。其中各城市負(fù)責(zé)化解1000萬平方米商品房庫存，通過搭建市場化、專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U平臺等，再化解1000萬平方米商品房庫存。各地市商品住房去庫存周期基本控制在16個月以內(nèi)。
方案將全省城市分為四種類型，實行“一類一策”去庫存政策。其中一類城市為庫存規(guī)模大、需求旺盛的城市，包括佛山、惠州、中山、清遠(yuǎn)等4個城市。二類城市為庫存規(guī)模較大、需求較旺盛城市，包括江門、肇慶、東莞、韶關(guān)、汕頭、茂名、湛江等7個城市。三類城市為庫存規(guī)模小、需求平穩(wěn)的城市，包括河源、梅州、陽江、云浮、潮州、揭陽、汕尾等7個城市。四類城市為住房限購的廣州、深圳市以及庫存規(guī)模小、需求旺盛的珠海市。
各地取消過時限制性措施
省政府還提出制定600萬本省和700萬外省農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口落戶城鎮(zhèn)方案，提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率。
方案指出，控制商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存工業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)改造為科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間，將庫存商品房改造為商務(wù)居住復(fù)合式地產(chǎn)、電商用房、都市型工業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價格。
值得一提的是，文件指出支持合理住房消費。鼓勵各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，取消過時的限制性措施。有條件的市可為港澳居民提供與本地居民同等的購房待遇。落實在不實施限購措施的城市放寬首套房和改善性需求的二套房房貸首付比例政策等。
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