廠房租賃合同完整版
廠房租賃合同完整版10篇
采用經營租賃時,租金作為營業(yè)費用處理,避免為購置設備而增加大筆負債,可以有效地防止資產負債率上升。下面是小編給大家整理的廠房租賃合同完整版10篇,僅供參考希望能夠幫助到大家。
廠房租賃合同精選篇1
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜,遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議:
一、出租地址:____________街____________號
二、租用范圍及面積:一樓鋪面五間,二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。
三、租房用途:從事餐飲行業(yè),也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,也可轉讓或轉租,合同內容不變。
四、租期________年____月____日
五、租房時間:自________年____月____日至________年____月____日。
六、租金:________年____月____日至________年____月____日,前五年的租金人民幣為每年_______萬元(大寫:________元整),租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調整租金。
七、付款方式:于每年______月______日一次性付清壹年租金。
八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。
九、注意事項:乙方在經營期內注意防火和人員安全措施,不得從事一切非法行為,否則后果自負。
十、甲方必須按照合同內容規(guī)定,保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時,甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、合同期間內,甲乙雙方如一方違約,賠償一切損失。
十三、本合同未盡宜,雙方協(xié)商解決,合同到期后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十四、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同精選篇2
____________________(即出租人,下稱甲方)
_____________________(即承租人,下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。
二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方
三、 甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、 本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________
代表人:_______________
乙方:(印)___________
代表人:_______________
_______年_____月_____日
廠房租賃合同精選篇3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經甲、乙雙方協(xié)商確認,甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下:
1、合同及房屋租賃期限:合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止,期限:壹年,合同經簽定立即生效,期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金:
乙方需向甲方交納保證金:壹仟元整 ¥1000.00元,用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿,如無意外情況發(fā)生,甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間,由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用,同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中,乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署,不得從事違法經營,自行承擔經營責任,如發(fā)生問題,后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租,如有變動或轉租意向,需征得甲方同意,否則將視為違約,甲方有權收回房屋,并賠償甲方違約損失。
6、合同生效,甲方即將房屋交付乙方;合同到期,乙方應按期將房屋交付甲方,如因特殊原因不能及時交房,需征得甲方同意,并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同精選篇4
出租方(簡稱甲方): 身份證號:
承租方(簡稱乙方): 身份證號:
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經營范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、保證金:
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫:);租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第四條甲方責任和義務:
1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。
第五條乙方責任和義務:
1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。
2、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算。
3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。
第五條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。
第六條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費用。
第七條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同精選篇5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務關系,經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間金源街10號門面。
二、雙方的權利和義務
1、租賃期間,如需另行裝修或添臵設備,設施所需費用由承租方承擔,出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構,租賃期滿后,房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間,所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發(fā)生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿,承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方,移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞,承租方應負責按現(xiàn)值賠償。
三、租賃期限
租賃期為______年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租賃費及交付方式
租金共計______元整,第二年在前一個月交清,若不按時交清租金,出租方有權關門停止營業(yè),收回鋪面。
五、雙方應信守合同,如有違約,則違約方付給守約方違約金______元。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同精選篇6
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致訂立本合同,共同遵守。
一、地址、面積
甲方出租位于______,面積:______平方。
二、房屋出租租金
每月人民幣______元(¥______元)。房屋出租時間:________年____月____日至________年____月____日止,以后需續(xù)租,在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金
當月1-5號交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金
押金一次性付人民幣______元(¥______元)給甲方。押金用途:用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間,如乙方損壞房屋內設施(包括墻體),要照價即時賠償,乙方如無理取鬧,不及時賠償,甲方可向公安機關求助,并有權單方中止合同,不退回一切費用。乙方租屋期滿,經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的,押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經營
如有違法甲方一概不負責任,并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋,原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方沒有違約的情況下,不得提前收回房屋,否則甲方除退回乙方的押金外,同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起
第一年不遞增,第二年按第一年的租金遞增5%,以此類推。
八、乙方義務
1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外,甲方一概不負責。
2、乙方需要裝修樓房,期滿后固定裝修不拆除,歸甲方所有。
九、本合同如有不盡事宜
雙方協(xié)商一致作為補充。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
廠房租賃合同精選篇7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經充分協(xié)商,就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、本合同租賃物位于__省__市__國際城 16 棟 一 層 102~103號,共計建筑面積 89.31 平方米。
二、租賃期限:自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日,共計 個月。合同到期后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準:第一年租金為 30 元/m2.月,第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個月預付,租金須提前一個月交納(首期租金在合同簽定時交納),如發(fā)生拖欠租金行為,甲方有權采取一切催繳措施,有權隨時收回商鋪使用權。
四、免租期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共計 個月。免租期內不計租金,但水、電、物業(yè)費用等費用由乙方支付。
五、本合同簽訂時,乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首期租金 元。
六、本合同簽訂時,乙方向甲方繳納 6000 元(陸仟元整)作為商鋪租賃保證金。合同正常終止,且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時,租賃保證金無息退還。商鋪內外固定裝飾裝修,遵循“來裝去丟”的原則,合同終止時無償歸甲方所有,乙方不得拆走或破壞。
七、合同期內,乙方經營商鋪所產生的水、電、物業(yè)管理費等費用直接向__市__物業(yè)管理公司交納,甲方概不負責。
八、乙方保證租賃商鋪用于經營 ,未經甲方批準,不可它用或轉租、轉讓給第三方使用。
九、租賃經營期間,乙方應嚴格按照__市__國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經營范圍從事經營活動,并自覺接受__市__商業(yè)管理公司和__市__物業(yè)管理公司的管理服務。
十、本租賃物為現(xiàn)狀交房,乙方的裝修設計(含店面招牌)方案需報__物業(yè)公司審批備案,涉及消防等需政府部門審批的,由乙方報政府相關部門審批通過,產生的費用甲方概不負責。
十一、違約責任:違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。
十二、未盡事宜,甲、乙雙方分別協(xié)商做出補充規(guī)定,與本合同具同等效力。
十三、其它:
十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期: 日期:
電話: 身份證(正反面復印件)號碼:
代理人: 住址:
電話: 電話:
廠房租賃合同精選篇8
甲方:_________
乙方:_________
經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同:
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
年 月 日
廠房租賃合同精選篇9
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方乙方雙方已于20__年__月__日簽訂商鋪租賃合同,該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓,使用面積:230平方米,月租金價格為叁萬貳仟元整。
經甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的`《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20__年__月__日至20__年__月__日止。租金價格改為月租金叁千元。
二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。
三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢,原謝良軍欠繳的20__年__月__日前稅費共計9774.33元,甲乙雙方各承擔50%,20__年__月__日后稅費由乙方負責按時繳納。
四、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲 方:
乙 方:
日 期:
廠房租賃合同精選篇10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,120平方米及后面3間。
二、租賃期限:租賃期為7年,從_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40萬,分兩次付清,_________年____月____日付商鋪租金20萬,每年過年前付余下商鋪租金20萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)租,合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
三、在合同履行期內,乙方將商鋪轉租給第三者或相互對換商鋪,甲方不得故意刁難乙方。
四、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內如商鋪拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。
五、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意,方可拆除。
六、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關條款,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
_______年_______月_______日_______年_______月_______日