長(zhǎng)沙建材市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

隨著我國(guó)裝飾建材的快速發(fā)展,建材工業(yè)產(chǎn)值成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。為此，下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理長(zhǎng)沙建材市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告相關(guān)內(nèi)容，歡迎參閱。

長(zhǎng)沙建材市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告篇一

1中塑博美居家MALL：停工2年了

▲ 停工中的中塑博美居家MALL

【項(xiàng)目介紹】中塑·博美居家MALL系中塑·成都國(guó)際貿(mào)易中心一期二組團(tuán)核心項(xiàng)目，項(xiàng)目由6層裙樓和24層塔樓組成，共計(jì)33萬(wàn)方超大體量。其項(xiàng)目宣傳中強(qiáng)調(diào)，將打造一個(gè)500畝用地的專(zhuān)屬倉(cāng)儲(chǔ)物流基地，共同鍛造“中國(guó)西部家居燈飾采購(gòu)首選地”和“中國(guó)燈都成都直銷(xiāo)中心”。(照片拍攝于7月19日)

2大港建材城：越往里走，關(guān)門(mén)的越多

【項(xiàng)目介紹】大港建材城總占地2313畝，總投資50億元，建筑面積達(dá)200萬(wàn)平方米，共設(shè)有數(shù)萬(wàn)間鋪位，是全國(guó)規(guī)模最大、倉(cāng)儲(chǔ)面積最大的集群化建材批發(fā)交易市場(chǎng)。項(xiàng)目集批發(fā)、零售、展示、倉(cāng)儲(chǔ)、物流為一體的建材市場(chǎng)，一期已于2012年9月23日開(kāi)業(yè)。

大港建材城一期現(xiàn)狀。位于入口處的幾條街上開(kāi)業(yè)商家較多，越往里走，關(guān)門(mén)的越多。由于正中午，市場(chǎng)內(nèi)人流較少。二樓燈具市場(chǎng)開(kāi)業(yè)商家較多，但一位商家告訴頭條君，大家生意都不好做，他對(duì)未來(lái)沒(méi)有太大希望。

二期大港燈飾城現(xiàn)狀。目前僅有前面兩條街有經(jīng)營(yíng)燈飾的商家入駐，其余街區(qū)空置。一位商家告訴記者，自其去年9月進(jìn)駐以來(lái)，入駐商家已番一倍至現(xiàn)在的四十多家。他原想以燈具批發(fā)為主，結(jié)果成交的仍然以零售居多，客戶(hù)多為周邊數(shù)公里內(nèi)的居民。他坦言生意不好做，但又認(rèn)為現(xiàn)在大家都不好做。在這位商家看來(lái)，臨近的青龍建材城、佳飛建材城和大港建材成并未形成合力而是相互之間競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)耗，導(dǎo)致市場(chǎng)做不起來(lái)。(照片攝于7月19日 13:40左右)

3青龍國(guó)際建材裝飾城開(kāi)業(yè)商鋪超80%

【項(xiàng)目介紹】該項(xiàng)目總占地約1280畝，總投資約22億元，由成都德佳投資有限公司打造，前身為擁有12年批發(fā)運(yùn)營(yíng)歷史的青龍建材市場(chǎng)。2010年開(kāi)建，一期商鋪2012年10月27日整體開(kāi)市，項(xiàng)目二期配套項(xiàng)目包括物流、住宅、酒店，以及環(huán)繞市場(chǎng)的景觀帶——兩公里長(zhǎng)的濱河商業(yè)風(fēng)情街。

青龍國(guó)際建材裝飾城內(nèi)現(xiàn)狀。這條主干道兩側(cè)商家滿招滿租，看上去狀況不錯(cuò)。頭條君走訪了一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)和綜合區(qū)等幾個(gè)區(qū)域，除一期有部分商鋪仍處于關(guān)門(mén)狀態(tài)、綜合區(qū)絕大部分商鋪處于關(guān)門(mén)狀態(tài)外，其余區(qū)域開(kāi)業(yè)狀況不錯(cuò)。頭條君預(yù)估，青龍國(guó)際建材裝飾城的開(kāi)業(yè)商鋪超過(guò)80%。(照片攝于7月19日 14:16)

▲ 一區(qū)部分區(qū)域和綜合區(qū)現(xiàn)狀(照片攝于7月19日 14:24 )

4佳飛國(guó)際建材家居市場(chǎng)：一期滿租二期空空

【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積1024畝，一期477畝，二期547畝，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)80萬(wàn)平米，是成都市政府、青白江區(qū)政府重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目。項(xiàng)目分二期開(kāi)發(fā)，功能規(guī)劃為高端建材、品牌家具、家飾精品、燈飾園藝等。2012年5月，一期市場(chǎng)開(kāi)業(yè)。目前，二期市場(chǎng)正在招商。

佳飛市場(chǎng)一期現(xiàn)狀。記者駕車(chē)在市場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，基本上處于滿租狀態(tài)。(照片攝于7月19日 15:16)

佳飛市場(chǎng)二期現(xiàn)狀。僅有少量商家入駐，市場(chǎng)方面正在實(shí)行零租金入駐。

長(zhǎng)沙建材市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告篇二

我國(guó)建材市場(chǎng)從誕生起就根據(jù)其所依存的客觀條件發(fā)生變化,從同行及相關(guān)商業(yè)模式的發(fā)展中借鑒經(jīng)驗(yàn),從生產(chǎn)和流通形式的演變中找尋自己提升和發(fā)展的方向,不斷改變和提升自己。這些革命性的變化代表了建材市場(chǎng)的方向。

(1)向貿(mào)易中心發(fā)展

在我國(guó)有些建材產(chǎn)業(yè)集中度高的城市和地區(qū),由于其集聚的這一行業(yè)的商流、物流、信息流、資金流越來(lái)越大,相配套的產(chǎn)業(yè)鏈相當(dāng)發(fā)達(dá),正在成為這一行業(yè)區(qū)域的、國(guó)家的、甚至是世界的產(chǎn)業(yè)中心。這一地區(qū)的建材市場(chǎng)正向這一產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易中心發(fā)展。主要以展示、訂貨、貿(mào)易的方式經(jīng)營(yíng),其批發(fā)、集散功能及在行業(yè)的影響力將與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形成聯(lián)動(dòng)。

(2)向購(gòu)物中心發(fā)展

由于各地建材經(jīng)銷(xiāo)商實(shí)力不斷增強(qiáng)和當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)的不斷涌現(xiàn),在中心城市原以批發(fā)和集散功能為主的建材市場(chǎng),其輻射力日益萎縮,有些將成為服務(wù)當(dāng)?shù)氐牧闶凼袌?chǎng)。在這一地區(qū)經(jīng)營(yíng)的建材市場(chǎng),正在借鑒商業(yè)大賣(mài)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式,以其擁有的巨大規(guī)模的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,多年形成的知名度和影響力,集聚眾多建材經(jīng)銷(xiāo)商的實(shí)力,聯(lián)合其它業(yè)態(tài)的商業(yè)向購(gòu)物中心發(fā)展。

(3)向物流加工配送中心發(fā)展

在中心城市、港口、交通樞紐興建的專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng),如鋼材市場(chǎng)、石材市場(chǎng)、油漆涂料市場(chǎng)、陶瓷市場(chǎng)等,這些市場(chǎng)在向社會(huì)提供批發(fā)、定制、加工和配送服務(wù)中,其物流、加工、配送功能得到很大發(fā)展,并正在向?qū)I(yè)的物流、加工、配送中心發(fā)展。

隨州三聯(lián)重工機(jī)械股份有限公司集生產(chǎn)、批發(fā)、加工、銷(xiāo)售于一體的綜合建材生產(chǎn)企業(yè)，公司占地面積40000余平方米，建筑面積 30000余平方米。在“依托科技創(chuàng)新追求質(zhì)量經(jīng)營(yíng);滿 足顧客要求，創(chuàng)造國(guó)內(nèi)名牌”企業(yè)方針指導(dǎo)下，堅(jiān)持走科技興業(yè)之路，將發(fā)展成為一個(gè) 集科研、生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)于一體的實(shí)業(yè)集團(tuán)公司。

地理優(yōu)勢(shì):隨州地處長(zhǎng)江流域和淮河流域的交匯地帶，東承中部中心城市武漢，西接省域副中心城市襄陽(yáng)，北臨信陽(yáng)，南達(dá)荊門(mén)，是湖北省對(duì)外開(kāi)放的“北大門(mén)”，國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略由東向西的重要接力站和中轉(zhuǎn)站

運(yùn)輸優(yōu)勢(shì):鐵路專(zhuān)業(yè)運(yùn)輸線,貨場(chǎng)距離市場(chǎng)只有兩千米。

調(diào)研小組在調(diào)研后發(fā)現(xiàn)目前建材市場(chǎng)在物流方面普遍存在一些問(wèn)題:

1) 對(duì)物流產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要性認(rèn)識(shí)不足。對(duì)供應(yīng)鏈管理和企業(yè)物流的研究認(rèn)識(shí)不足,缺少物流意識(shí),認(rèn)識(shí)不到物流作為“第三利潤(rùn)來(lái)源”在降低成本,提高效益,增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的作用。

2) 建材創(chuàng)業(yè)整體效益不佳。絕大多數(shù)的建材企業(yè)在品質(zhì)方面有較好的基礎(chǔ),但是在倉(cāng)庫(kù)布局,物資存放,裝卸搬運(yùn)環(huán)節(jié)等方面存在許多不合理,不配套等現(xiàn)象,造成重復(fù)搬運(yùn),多次作業(yè),不僅效率低,損失浪費(fèi)嚴(yán)重。

3) 采購(gòu)行為不規(guī)范,層層設(shè)庫(kù),材料積壓現(xiàn)象大量存在。由于多種原因造成的材料及產(chǎn)品多次中轉(zhuǎn)運(yùn)輸,中間環(huán)節(jié)延誤,使企業(yè)苦不堪言,額外支出大量運(yùn)費(fèi)。

4)物流系統(tǒng)管理粗放,缺乏科學(xué)性和嚴(yán)密性,缺乏系統(tǒng)化的管理標(biāo)準(zhǔn)。由于新老體制的更替,造成供應(yīng)計(jì)劃與生產(chǎn)計(jì)劃,銷(xiāo)售計(jì)劃脫節(jié),可靠性降低,物資采購(gòu)手段、方法落后,缺乏規(guī)范化。庫(kù)存方面采用傳統(tǒng)的儲(chǔ)備管理辦法,無(wú)法及時(shí)、準(zhǔn)確地反映實(shí)際庫(kù)存動(dòng)態(tài)。

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