家居飾品店面選址技巧

開店選址技巧看到很多朋友打算開一家家居飾品店，看到他們咨詢的一些問題，本人經(jīng)營古典家居飾品店連鎖加盟好幾年了，算是有點開店實戰(zhàn)經(jīng)驗，我想在這里把我的一些想法和大家交流一下，希望對大家能有一點幫助，也希望更多的朋友加入進來一起探討！以下是通過實踐總結出來的開店選址的技巧：
一、好地段不等于好生意
好地段好店面往往意味著高租金，只能替房東賺房租，所以應該選擇適合家居飾品銷售的地段及店面。首先消費者購買家居飾品的往往是在硬裝修接近尾聲后才會開始，所以店面應與裝修的最后環(huán)節(jié)相銜接，如與家具店、窗簾店為鄰，切忌與建材店、衛(wèi)浴店為鄰；其次，應該選擇在工藝品較集中的區(qū)域經(jīng)營，因為這不僅可以利用鄰店的客戶群，也能針對專業(yè)的消費群體。
二、善于分辨有效人流量
店面所在位置的人流量對家居飾品店的信息傳播及銷售非常重要，但是并非所有的人流量都是有效的消費群體。首先必須分析是固定的人流量還是流動的人流量，如某小區(qū)的便利店雖然人流量很大，但是基本上都是固定的人流量，只有持續(xù)流動的不固定人流才會有助于產(chǎn)品信息的傳播及產(chǎn)品的有效銷售；其次，應深入分析人流量的消費水平及文化層次，一是看此地段所銷售的產(chǎn)品檔次，二是了解此地段周邊的房價及周邊環(huán)境（如高校、文化設施、娛樂場所等）；如工業(yè)區(qū)附近的人流基本以工人為主就不適合家居飾品店的經(jīng)營。
三、實地考察很重要
軍事專家劉伯承經(jīng)常以“五行不定，輸?shù)酶筛蓛魞?rdquo;來說明實地考察的重要性，店面的選擇同樣如此。確定了經(jīng)營地段后還應進一步考察此地段的是及經(jīng)營情況，可以選擇一個此地段的工藝品店重點考察，利用一天的時間計算每小時經(jīng)過工藝品店的人流量、進入工藝品店的客戶數(shù)量、購買產(chǎn)品的客戶數(shù)量，從而判斷這家工藝品店的經(jīng)營狀況。